2025商業(yè)店鋪委托管理合同范本

2025商業(yè)店鋪委托管理合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方同意將該店鋪的管理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方之委托，依照本合同之約定為甲方提供商業(yè)店鋪管理服務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1本合同之甲方為該商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，其名稱、地址及聯(lián)絡(luò)方式如前所述。1.2本合同之乙方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的管理公司，其名稱、地址及聯(lián)絡(luò)方式如前所述。第二條委托管理內(nèi)容2.1甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定，對該店鋪進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理。2.2委托管理范圍包括但不限于：（1）店鋪日常運(yùn)營及維護(hù)；（2）店鋪內(nèi)外部環(huán)境的清潔與保養(yǎng)；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修；（4）商鋪安全及秩序維護(hù)；（5）商鋪出租或招商管理（如有）；（6）其他雙方約定的管理事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的管理方案，并報(bào)甲方備案。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并提出改進(jìn)建議。3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交店鋪運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、收支情況、維修記錄等。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，不得無故拖欠。3.4甲方不得干涉乙方正常的管理活動，除非該活動違反法律法規(guī)或本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用。3.6乙方有權(quán)在不影響店鋪整體規(guī)劃的前提下，自主決定日常管理方式及方案。3.7乙方應(yīng)妥善管理該店鋪，確保其處于良好的運(yùn)營狀態(tài)，防止因管理不善導(dǎo)致的損失。3.8乙方應(yīng)定期與甲方溝通，及時(shí)報(bào)告店鋪運(yùn)營中的重大事項(xiàng)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)問題。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1甲方向乙方支付的管理費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及管理內(nèi)容雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。4.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證，并在甲方要求時(shí)提供詳細(xì)的費(fèi)用支出明細(xì)。第五條合同期限5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.3若雙方未在合同期限屆滿前日內(nèi)書面通知對方終止合同，則視為自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為年。第六條變更與解除6.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2任何一方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解除合同。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有商業(yè)信息、資料及店鋪運(yùn)營狀況予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款之保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。8.2若乙方因管理不善導(dǎo)致店鋪發(fā)生重大損失或負(fù)面影響的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：