2025辦公空間租賃合同

2025辦公空間租賃合同簽訂日期：年月日本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的辦公空間愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于市區(qū)路號(hào)大廈層室，具體面積為平方米。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：辦公室及附屬設(shè)施（如衛(wèi)生間、茶水間等）；公共區(qū)域（如電梯、走廊、大廳等）。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次支付日期為年月日，之后每期租金應(yīng)在每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，金額為每月人民幣元，支付方式為；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等能源費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由甲方或物業(yè)管理公司收取，乙方應(yīng)按要求支付。第四條租賃物的使用與維護(hù)使用范圍：乙方應(yīng)僅將租賃物用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租等行為。維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或安裝任何需審批的設(shè)備，否則視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物具備正常使用條件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定；（3）甲方應(yīng)按時(shí)退還押金，不得無(wú)故扣留。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變其用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條合同的變更與終止變更：本合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。終止：（1）租賃期內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商終止合同，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任乙方違約：（1）如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需按未付金額的%支付違約金；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付租賃物或無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)不因合同終止而失效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年