景觀工程分包協(xié)議書(shū)

景觀工程分包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[景觀工程項(xiàng)目名稱]的景觀工程（以下簡(jiǎn)稱"主工程"），并有意將其中部分景觀工程分包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就景觀工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.分包工程名稱：[具體分包景觀工程項(xiàng)目名稱]2.分包工程地點(diǎn)：[主工程地點(diǎn)內(nèi)的具體施工地點(diǎn)]3.分包工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)描述分包工程所涵蓋的景觀區(qū)域，包括但不限于綠化種植區(qū)域、硬質(zhì)鋪裝區(qū)域、景觀小品設(shè)置位置等]。具體工作內(nèi)容包括但不限于土方工程（如場(chǎng)地平整、地形塑造等）、苗木采購(gòu)及種植、景觀石材及其他硬質(zhì)材料的采購(gòu)與鋪設(shè)、景觀小品的制作與安裝（如亭臺(tái)樓閣、雕塑、花架等）、給排水系統(tǒng)施工（包括管道鋪設(shè)、水景施工等）、電氣照明系統(tǒng)施工（線路敷設(shè)、燈具安裝等），以及與景觀工程相關(guān)的其他附屬設(shè)施施工，以達(dá)到本協(xié)議附件所約定的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求。4.分包工程規(guī)模：[以面積、長(zhǎng)度、數(shù)量等具體指標(biāo)描述分包工程的規(guī)模，例如綠化種植面積為[X]平方米，硬質(zhì)鋪裝面積為[X]平方米，景觀小品[具體數(shù)量]個(gè)等]二、合同工期1.開(kāi)工日期：本分包工程預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工期完成分包工程施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原計(jì)劃施工的；因甲方提供的施工場(chǎng)地條件不具備或施工用水、用電等條件無(wú)法滿足乙方正常施工要求，且甲方未及時(shí)解決的；其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.本分包工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議附件所約定的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，如乙方未按時(shí)整改或整改不力，甲方有權(quán)采取措施要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用及由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程范圍、內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等進(jìn)行審核。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除工程款、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的與其他施工單位或周邊單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并要求甲方進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。負(fù)責(zé)本分包工程所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為本分包工程配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，做到工完場(chǎng)清。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等文件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本分包工程再分包給其他單位。五、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本分包工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、按實(shí)結(jié)算等]方式計(jì)價(jià)。如采用固定總價(jià)方式，總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該總價(jià)在本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不予調(diào)整。如采用固定單價(jià)方式，單價(jià)為人民幣[具體單價(jià)]元/[單位，如平方米、立方米等]，工程量按實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的數(shù)量結(jié)算。如采用按實(shí)結(jié)算方式，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算單價(jià)為人民幣[具體單價(jià)]元/[單位，如平方米、立方米等]，工程量以甲方及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成分包工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。分包工程竣工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總價(jià)的[竣工款支付比例]。工程竣工結(jié)算完成后，扣除工程質(zhì)量保證金（按照工程款總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]預(yù)留）后，甲方一次性支付剩余工程款。3.工程質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金返還時(shí)間]內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或返工，如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本分包工程所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)在采購(gòu)材料、設(shè)備前，向甲方提供樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管，并按照甲方要求進(jìn)行使用。因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。工程變更涉及工程量增加或減少的，按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式及調(diào)整原則進(jìn)行結(jié)算。2.乙方不得擅自對(duì)本分包工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程變更報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。八、竣工驗(yàn)收1.分包工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收時(shí)間期限]內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，整改費(fèi)用及由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，竣工資料應(yīng)符合檔案管理部門及甲方的要求。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成分包工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[允許延誤的最長(zhǎng)天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等文件，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[文件提交逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本分包工程再分包給其他單位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)的[再分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。