林場(chǎng)土地承包協(xié)議書(shū)

林場(chǎng)土地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林場(chǎng)具體地址]的林場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該林場(chǎng)土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積共計(jì)[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方承包用途的基本要求，土地上現(xiàn)有樹(shù)木、植被、建筑物及其他附著物的狀況如下：[詳細(xì)描述土地上現(xiàn)有樹(shù)木品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，建筑物及附著物的種類(lèi)、面積、使用狀況等]。3.土地用途乙方承包該土地的用途為[明確的具體用途，如從事林業(yè)種植，種植[具體樹(shù)木品種]；或從事養(yǎng)殖，養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按本合同約定的狀態(tài)交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在承包期限內(nèi)，甲方如需使用該土地或地上附著物，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，向乙方交付土地及地上附著物，并保證交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該土地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用該土地及地上附著物。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境的生態(tài)平衡，如需進(jìn)行較大規(guī)模的改造或建設(shè)，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意。在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要所投入的固定資產(chǎn)及其他設(shè)施設(shè)備，在承包期滿后有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證土地及地上附著物恢復(fù)至本合同約定的狀態(tài)。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞土地及地上附著物的原有價(jià)值。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，使其保持良好的使用狀態(tài)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因造成環(huán)境污染、生態(tài)破壞等違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)交還土地及地上附著物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的面積、四至、現(xiàn)狀，地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等信息。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到土地及地上附著物后[X]日內(nèi)，對(duì)交接清單進(jìn)行簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的土地及地上附著物與本合同約定不符，應(yīng)在收到后的[X]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)及時(shí)核實(shí)并處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可甲方交付的土地及地上附著物符合本合同約定。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.現(xiàn)有地上附著物對(duì)于土地上現(xiàn)有的樹(shù)木、植被、建筑物及其他附著物，乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要決定是否保留及如何處置。如需保留，應(yīng)按照本合同約定對(duì)其進(jìn)行維護(hù)、管理；如需清理或改造，應(yīng)提前告知甲方，并在不影響土地原有性質(zhì)和用途的前提下進(jìn)行。2.乙方新增附著物在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有。承包期滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證土地及地上附著物恢復(fù)至本合同約定的狀態(tài)。如乙方不自行處置或處置后無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改變土地用途、逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[X]日、嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因致使本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的期限向甲方支付承包費(fèi)用，并在解除合同后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物交還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地及地上附著物、干涉乙方正常使用土地、擅自提高承包費(fèi)用或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，