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機(jī)房承包合同協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有機(jī)房設(shè)施及相關(guān)資源,乙方具備承包機(jī)房運(yùn)營(yíng)及維護(hù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將機(jī)房承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)機(jī)房設(shè)施1.機(jī)房場(chǎng)地:甲方提供位于[具體地址]的機(jī)房場(chǎng)地,面積為[X]平方米,場(chǎng)地內(nèi)配備有電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.硬件設(shè)備:包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等,具體設(shè)備清單見本合同附件一。3.軟件系統(tǒng):機(jī)房?jī)?nèi)現(xiàn)有的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、中間件等軟件,具體軟件清單見本合同附件二。(二)服務(wù)內(nèi)容1.機(jī)房日常運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)機(jī)房的日常值班,確保機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行,及時(shí)處理設(shè)備故障和突發(fā)事件。對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的硬件設(shè)備進(jìn)行定期巡檢,記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。管理機(jī)房的電力供應(yīng),合理分配電力資源,確保設(shè)備的穩(wěn)定供電。維護(hù)機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng),保證機(jī)房溫度、濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作,防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入機(jī)房。2.設(shè)備維護(hù)與維修對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的硬件設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng),包括硬件設(shè)備的清潔、緊固、檢測(cè)等工作。及時(shí)修復(fù)硬件設(shè)備出現(xiàn)的故障,如更換故障部件、進(jìn)行硬件維修等。對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù),包括系統(tǒng)更新、補(bǔ)丁安裝、數(shù)據(jù)備份等工作。協(xié)助甲方解決軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的問題,提供技術(shù)支持和解決方案。3.網(wǎng)絡(luò)管理與優(yōu)化負(fù)責(zé)機(jī)房網(wǎng)絡(luò)的配置、管理和維護(hù),確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)網(wǎng)絡(luò)流量進(jìn)行監(jiān)控和分析,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決網(wǎng)絡(luò)擁塞、帶寬不足等問題。優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),提高網(wǎng)絡(luò)性能和可靠性。4.數(shù)據(jù)管理與備份建立完善的數(shù)據(jù)備份策略,定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,確保數(shù)據(jù)的安全性和可恢復(fù)性。管理數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備,保證數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和訪問正常。協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)工作,在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)及時(shí)恢復(fù)數(shù)據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)機(jī)房的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù),對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。在乙方違反本合同約定時(shí),有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供機(jī)房場(chǎng)地、硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)的相關(guān)資料,并保證其真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方解決機(jī)房運(yùn)營(yíng)過程中遇到的外部問題,如協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系等。對(duì)乙方提交的機(jī)房運(yùn)營(yíng)報(bào)告和維護(hù)記錄進(jìn)行審查和存檔。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得承包費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)機(jī)房運(yùn)營(yíng)的實(shí)際情況,自主制定合理的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)方案,但不得違反本合同約定。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致無法正常履行合同義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方給予合理的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)機(jī)房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù),確保機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)的安全。配備專業(yè)的技術(shù)人員,保證技術(shù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任機(jī)房運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作。定期向甲方提交機(jī)房運(yùn)營(yíng)報(bào)告和維護(hù)記錄,包括設(shè)備運(yùn)行狀況、故障處理情況、維護(hù)工作進(jìn)展等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范,不得利用機(jī)房從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意,不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。妥善保管機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和資料,不得擅自更改、拆除或損壞機(jī)房設(shè)施。三、承包費(fèi)用及支付方式(一)承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在本合同履行滿半年后的[X]個(gè)工作日內(nèi),支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在本合同履行滿一年后的[X]個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的承包費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改,直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交機(jī)房運(yùn)營(yíng)報(bào)告和維護(hù)記錄,每逾期一日,應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)用的[X]%作為違約金。3.若乙方擅自更改、拆除或損壞機(jī)房設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)范,利用機(jī)房從事違法違規(guī)活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更與解除(一)合同變更1.本合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更合同內(nèi)容的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,并簽訂書面變更協(xié)議。(二)合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,雙方可以協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。(二)不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力不能履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案,合同履行期限相應(yīng)順延。(三)通知條款1.本合同履行期間,雙方的通知應(yīng)按照本合同首部所列的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。若一方聯(lián)系方式發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以書面形式發(fā)出的通知,自送達(dá)對(duì)方之日起生效;以電子郵件等電子方式發(fā)出的通知,自發(fā)出之時(shí)視為送達(dá),但對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)查閱郵件并回復(fù)確認(rèn)。(四)合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法
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