樓盤合作終止協(xié)議書

樓盤合作終止協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合作起始日期]就[樓盤名稱]項目達成合作協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合作關系，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目基本情況1.樓盤名稱：[樓盤具體名稱]2.樓盤位置：[詳細地址]3.項目概況：該樓盤項目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設[X]棟住宅及相關配套設施，包括但不限于地下停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心等。二、合作終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認由于[具體終止原因，如市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等]，決定終止原合作協(xié)議，不再繼續(xù)推進該樓盤項目的合作開發(fā)。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定完成相關工作交接及清算事宜。有權對乙方在合作期間的工作進行監(jiān)督和檢查。2.義務負責向乙方提供與合作項目相關的資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃設計文件、施工圖紙、銷售合同樣本等。按照本協(xié)議約定支付乙方應得的款項。協(xié)助乙方辦理與合作項目終止相關的手續(xù)，如向相關部門報備、通知客戶等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項。有權要求甲方協(xié)助辦理與合作項目終止相關的手續(xù)。2.義務負責清理并歸還甲方提供的與合作項目相關的資料和文件，不得擅自留存或泄露給第三方。停止以甲方名義或與甲方合作的名義開展任何與合作項目有關的活動。對合作項目在合作期間所涉及的債權債務進行清理，確保在合作終止后，不再因合作項目產(chǎn)生新的糾紛或債務。配合甲方完成與合作項目終止相關的各項工作，包括但不限于向客戶解釋合作終止事宜、協(xié)助甲方處理未完成的銷售合同等。四、費用結算1.已發(fā)生費用雙方共同確認，截至合作終止日，因合作項目已發(fā)生的費用共計人民幣[X]元。該費用明細如下：項目前期費用：包括但不限于土地出讓金、規(guī)劃設計費、可行性研究費等，共計人民幣[X]元。工程建設費用：已完成的建筑工程部分的費用，包括建筑材料采購、人工費用、機械設備租賃費用等，共計人民幣[X]元。相關費用憑證由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。營銷推廣費用：為推廣樓盤項目所支出的廣告宣傳費、營銷活動費等，共計人民幣[X]元。乙方應提供詳細的費用清單及相關發(fā)票。其他費用：[如有其他合作期間發(fā)生的費用，在此詳細列舉并說明金額]，共計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述已發(fā)生費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.未結算款項對于合作期間已簽訂但尚未結算的銷售合同，按照以下方式處理：已收款部分，按照雙方原合作協(xié)議約定的分成比例進行結算。未收款部分，由甲方負責繼續(xù)跟進催收。如最終成功收回款項，甲方應按照原合作協(xié)議約定的分成比例向乙方支付相應款項；如因特殊原因無法收回款項，導致的損失由雙方按照原合作協(xié)議約定的風險承擔比例分擔。雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同對未結算款項進行梳理和確認，并簽署相關結算文件。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成工作交接或清理債權債務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________