深圳集資分配協(xié)議書

深圳集資分配協(xié)議書?甲方（集資人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（集資管理方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方基于對(duì)乙方的信任，自愿參與乙方組織的集資活動(dòng)，并期望按照一定的規(guī)則進(jìn)行集資分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、集資事項(xiàng)概述（一）集資背景乙方因[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"項(xiàng)目"）發(fā)展需要，向社會(huì)進(jìn)行集資活動(dòng)，以籌集項(xiàng)目所需資金。（二）集資方式及金額甲方以[具體出資方式，如現(xiàn)金出資、實(shí)物出資等]方式向乙方投入集資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）集資用途本次集資款項(xiàng)專項(xiàng)用于[詳細(xì)說明項(xiàng)目用途，如項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營資金周轉(zhuǎn)等]。二、集資分配的基本原則（一）公平公正原則乙方應(yīng)按照公平、公正的原則對(duì)集資款項(xiàng)進(jìn)行管理和分配，確保每位集資人的合法權(quán)益得到平等對(duì)待。（二）風(fēng)險(xiǎn)與收益相匹配原則根據(jù)集資項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營情況和風(fēng)險(xiǎn)程度，合理確定集資人的收益分配比例，使收益與風(fēng)險(xiǎn)相匹配。（三）合法合規(guī)原則集資分配活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保整個(gè)過程合法合規(guī)。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（如有）若集資活動(dòng)涉及特定的標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)在此詳細(xì)描述：例如：本次集資對(duì)應(yīng)的標(biāo)的物為乙方開發(fā)建設(shè)的[具體房產(chǎn)名稱]，該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]。相關(guān)服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)期間的工程進(jìn)度匯報(bào)、房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)等。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容涵蓋安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等方面，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方與專業(yè)物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解集資款項(xiàng)的使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的方式和比例獲得集資收益分配。對(duì)乙方的集資管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額繳納集資款。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及出資信息。配合乙方開展與集資活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)工作，遵守乙方制定的內(nèi)部管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方的集資款，用于項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)事宜。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和本協(xié)議約定確定集資收益分配方案，并組織實(shí)施分配。對(duì)集資款項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立管理，有權(quán)采取必要的措施確保集資款項(xiàng)的安全和有效使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方披露集資款項(xiàng)的使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等信息，保障甲方的知情權(quán)。按照公平、公正、合法的原則制定并執(zhí)行集資收益分配方案，及時(shí)、足額向甲方支付集資收益。對(duì)集資活動(dòng)中涉及的財(cái)務(wù)、運(yùn)營等信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露甲方的個(gè)人信息和出資信息。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，盡最大努力保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的盈利能力，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。五、集資收益分配（一）收益分配方式1.固定收益分配在項(xiàng)目運(yùn)營的[具體時(shí)間段]內(nèi)，若項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了一定的盈利目標(biāo)，乙方將按照集資款金額的[X]%向甲方支付固定收益。固定收益支付周期為[具體支付周期，如每年、每半年等]。2.浮動(dòng)收益分配除固定收益外，若項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后，仍有剩余盈利，乙方將根據(jù)剩余盈利的[X]%按照集資比例向甲方分配浮動(dòng)收益。浮動(dòng)收益分配時(shí)間為項(xiàng)目年度決算完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)。（二）收益計(jì)算及支付1.收益計(jì)算固定收益=集資款金額×固定收益率浮動(dòng)收益=（項(xiàng)目剩余盈利×浮動(dòng)收益分配比例）×（甲方集資款金額÷總集資款金額）2.收益支付乙方應(yīng)在收益計(jì)算完成后的[具體支付期限]內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的集資收益足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）收益調(diào)整在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目盈利情況發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)收益分配方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知甲方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。甲方有權(quán)在收到通知后的[具體反饋期限]內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商一致后確定最終的收益分配方案。六、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納集資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方補(bǔ)足集資款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方披露相關(guān)信息、未按時(shí)足額支付集資收益或擅自改變集資款項(xiàng)用途，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還集資款本金、支付已產(chǎn)生的集資收益及相應(yīng)的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至集資款項(xiàng)全部返還完畢且集資收益分配結(jié)束之日止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等書面文件，以特快專遞方式郵寄至對(duì)方有效送達(dá)地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送至對(duì)方有效傳真號(hào)碼的，發(fā)送成功即為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方有效電子郵箱的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視