服裝攤位承租協(xié)議書

服裝攤位承租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的服裝攤位一處，愿意出租給乙方用于經(jīng)營服裝生意；乙方經(jīng)實地考察，有意承租該服裝攤位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方服裝攤位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的服裝攤位位于[詳細地址]，該攤位面積為[X]平方米。2.攤位設(shè)施：甲方應確保交付給乙方的攤位具備基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于貨架[數(shù)量]個、照明燈具[數(shù)量]套、插座[數(shù)量]個等。同時，甲方應保證攤位的水電供應正常，乙方無需另行鋪設(shè)基本的水電線路，但乙方如需對攤位設(shè)施進行額外的改造或添加設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。租賃期間，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定的時間和標準，向乙方交付符合約定條件的服裝攤位及相關(guān)設(shè)施。負責攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方的正常經(jīng)營秩序。在租賃期間，如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用服裝攤位及相關(guān)設(shè)施，開展合法的服裝經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對攤位進行合理的裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將攤位恢復原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方采取相應措施解決問題或減免租金。2.義務(wù)應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經(jīng)營活動。負責攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變攤位用途。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還攤位及相關(guān)設(shè)施，如乙方逾期交還，應按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定條件，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租攤位、改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，一方可以解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：逾期支付租金超過[X]天的；擅自轉(zhuǎn)租攤位、改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；因乙方原因?qū)е聰偽凰趨^(qū)域出現(xiàn)重大安全事故或其他嚴重問題的。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定條件，經(jīng)乙方要求后仍未改正的；未履行物業(yè)管理義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方要求后仍未采取有效措施解決的；因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤卮髶p失的。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各