水井用水租賃協(xié)議書(shū)

水井用水租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水井及相關(guān)用水設(shè)施，乙方因[具體需求]需要租賃甲方的水井用水，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方水井用水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水井位置：甲方出租的水井位于[詳細(xì)地址]。2.用水設(shè)施：甲方應(yīng)確保水井及其附屬的供水設(shè)施（包括但不限于水泵、水管等）處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠穩(wěn)定、安全地提供用水。3.用水性質(zhì)及水量：乙方租賃的用水性質(zhì)為[具體用水性質(zhì)，如居民生活用水、工業(yè)生產(chǎn)用水等]。甲方應(yīng)保證水井的出水量不低于[具體水量，以立方米/日等為單位]，如因水井自身原因或不可抗力導(dǎo)致出水量大幅下降，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)水量供應(yīng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：所提供的用水水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的[具體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方應(yīng)定期對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。如因水質(zhì)問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的水井用水租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及水井實(shí)際情況等因素，在租賃期間每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供水，直至乙方支付全部租金及違約金后恢復(fù)供水。因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)水井及用水設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停供水、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證水井及相關(guān)用水設(shè)施的正常運(yùn)行，按照約定的水量、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方供水。負(fù)責(zé)對(duì)水井及用水設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。如遇設(shè)備故障或其他原因?qū)е峦Ｋ?，?yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快修復(fù)，因停水給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)水資源管理的法律法規(guī)，確保用水的合法性。不得擅自提高租金或終止本協(xié)議，除非符合本協(xié)議約定的條件或法律法規(guī)規(guī)定的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用水井用水。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用水井用水，不得浪費(fèi)水資源，不得擅自改變用水性質(zhì)或用途。如需改變用水性質(zhì)或用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。不得擅自拆卸、改裝水井及相關(guān)用水設(shè)施。配合甲方對(duì)水井及用水設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的水量、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方供水，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因供水問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)對(duì)水井及用水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致停水或水質(zhì)不達(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，按照本協(xié)議第三條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變用水性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用水性質(zhì)或用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自拆卸、改裝水井及相關(guān)用水設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)暫停供水，直至乙方解決問(wèn)題并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，