村鎮(zhèn)林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

村鎮(zhèn)林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[村鎮(zhèn)名稱]的林權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林權(quán)標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林權(quán)所涉及的林地位于[村鎮(zhèn)名稱]，具體四至為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法有效的林權(quán)證書記載，該林地面積為[X]畝。3.林種及樹種：林地的林種為[具體林種名稱]，主要樹種包括[列舉主要樹種名稱及數(shù)量比例等情況]。4.林權(quán)證書編號(hào)：該林權(quán)對(duì)應(yīng)的林權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]。5.地上附著物：林地上現(xiàn)有的地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物種類、數(shù)量等情況，如房屋[X]間、水井[X]口、道路[X]米等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作林權(quán)轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：在完成林權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方提供與林權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于林權(quán)證書、林地規(guī)劃圖、林權(quán)證宗地圖等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理林權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置該林權(quán)，不得與第三方簽訂與本林權(quán)轉(zhuǎn)讓相沖突的協(xié)議或合同。保證林地上的地上附著物現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不得擅自拆除、損毀或改變地上附著物的狀況。因甲方原因?qū)е碌厣细街餇顩r發(fā)生改變的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。在轉(zhuǎn)讓林權(quán)前，結(jié)清該林地上的所有稅費(fèi)、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保乙方受讓后的林權(quán)不存在任何遺留債務(wù)或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得所受讓林權(quán)的相關(guān)權(quán)益。在林權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林權(quán)轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，自行承擔(dān)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成變更登記手續(xù)。在受讓林權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)管理林地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將受讓的林權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置。尊重林地上現(xiàn)有的地上附著物現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損毀或改變地上附著物的狀況。如需對(duì)地上附著物進(jìn)行合理利用或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。四、林權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向林權(quán)所在地的林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理林權(quán)變更登記手續(xù)所需提交的文件和資料，由雙方按照林業(yè)主管部門的要求各自準(zhǔn)備。雙方應(yīng)積極配合，確保提交的文件和資料真實(shí)、完整、有效。3.若因任何一方原因?qū)е铝謾?quán)變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得林權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議。未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。擅自處置該林權(quán)或與第三方簽訂與本林權(quán)轉(zhuǎn)讓相沖突的協(xié)議或合同，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。未結(jié)清林地上的所有稅費(fèi)、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方受讓后的林權(quán)存在遺留債務(wù)或糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；若乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將受讓的林權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回林權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)管理林地，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追降牧謾?quán)受到損害或被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未