木質(zhì)房屋訂購協(xié)議書

木質(zhì)房屋訂購協(xié)議書?甲方（訂購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供應(yīng)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方訂購木質(zhì)房屋，乙方具備提供相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方訂購木質(zhì)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）木質(zhì)房屋規(guī)格1.房屋尺寸木質(zhì)房屋的整體尺寸為長______米，寬______米，高_(dá)_____米（具體尺寸可根據(jù)甲方需求協(xié)商調(diào)整，但需在合同附件中明確標(biāo)注）。房屋采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受正常居住及當(dāng)?shù)貧夂驐l件下的外力作用。2.層數(shù)：[X]層。若為多層木質(zhì)房屋，每層高度為[具體高度]米，各層之間通過[樓梯類型，如木質(zhì)樓梯等]連接，樓梯寬度為[具體寬度]米，坡度符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.戶型布局房屋戶型為[詳細(xì)戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，各房間功能布局合理。客廳面積為[具體面積]平方米，采光良好，配備[窗戶類型及尺寸，如塑鋼窗，尺寸為長______米，寬______米等]，保證充足的自然光線進(jìn)入室內(nèi)。臥室面積根據(jù)戶型設(shè)計分別為[各臥室面積及相關(guān)尺寸]，滿足居住需求。廚房面積為[具體面積]平方米，設(shè)有操作臺面、水槽、爐灶等基本烹飪設(shè)施位置預(yù)留，且配備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)口尺寸為[具體尺寸]，確保廚房空氣清新。衛(wèi)生間面積為[各衛(wèi)生間面積及相關(guān)尺寸]，干濕分離設(shè)計，配備馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等位置預(yù)留，衛(wèi)生間窗戶尺寸為[具體尺寸]，保障通風(fēng)良好，無異味。（二）木質(zhì)材料及工藝要求1.木材材質(zhì)乙方所選用的木材為[木材名稱，如樟子松等]，木材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無腐朽、蟲蛀、變形等缺陷。木材含水率控制在[具體含水率范圍，如12%18%]之間，以保證木材在長期使用過程中的穩(wěn)定性。2.木材加工工藝木材在加工前應(yīng)經(jīng)過干燥處理，干燥工藝采用[具體干燥方法，如窯干等]，確保木材干燥均勻，達(dá)到規(guī)定的含水率標(biāo)準(zhǔn)。木材的切割、拼接、榫卯連接等加工工藝應(yīng)精細(xì)，保證接口嚴(yán)密、牢固，無松動現(xiàn)象。所有木材表面應(yīng)進(jìn)行打磨處理，使其光滑平整，無毛刺、裂縫等瑕疵。木質(zhì)房屋的外觀應(yīng)進(jìn)行防腐、防潮、防火、防蟲等處理，處理工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。防腐處理采用[具體防腐材料及工藝，如涂刷防腐漆等]，確保木材在戶外環(huán)境或潮濕環(huán)境下具有良好的耐久性。防潮處理采用[具體防潮措施，如鋪設(shè)防潮膜等]，防止水汽滲透進(jìn)入木材內(nèi)部導(dǎo)致腐朽。防火處理采用[具體防火材料及工藝，如浸漬防火劑等]，使木材達(dá)到一定的防火等級要求。防蟲處理采用[具體防蟲措施，如噴灑防蟲藥劑等]，杜絕蟲害對木質(zhì)房屋的破壞。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.門窗系統(tǒng)房屋配備[門窗類型及數(shù)量，如實(shí)木門[具體數(shù)量]扇，塑鋼窗[具體數(shù)量]扇等]。門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和隔熱性。門的五金配件應(yīng)選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，如合頁、門鎖、把手等，確保門的開關(guān)順暢，使用壽命長。窗戶應(yīng)配備紗窗，紗窗材質(zhì)為[具體紗窗材質(zhì)，如不銹鋼紗窗等]，防止蚊蟲進(jìn)入室內(nèi)。2.室內(nèi)裝修乙方提供房屋內(nèi)部基本裝修，包括墻面基層處理、地面鋪設(shè)[地面材料，如木地板等]、天花板吊頂[吊頂形式，如木質(zhì)吊頂?shù)萞。墻面基層處理應(yīng)平整光滑，為后續(xù)墻面裝飾提供良好基礎(chǔ)。地面鋪設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無異味，耐磨性能良好。天花板吊頂應(yīng)造型美觀，與整體房屋風(fēng)格相協(xié)調(diào)，且安裝牢固。同時，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)水電線路的預(yù)埋鋪設(shè)，確保線路安全、合理，滿足日常用電、用水需求。水電線路應(yīng)符合國家相關(guān)電氣、給排水規(guī)范，電線采用[電線規(guī)格，如BV[具體規(guī)格]等]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR[具體規(guī)格]等]。3.房屋安裝及調(diào)試服務(wù)乙方負(fù)責(zé)木質(zhì)房屋的運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝及調(diào)試工作。運(yùn)輸過程中，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，確保房屋各部件不受損壞。運(yùn)輸車輛應(yīng)具備相應(yīng)的運(yùn)輸資質(zhì)和條件，如車輛應(yīng)配備減震裝置、固定裝置等，防止木材在運(yùn)輸過程中發(fā)生碰撞、摩擦。在現(xiàn)場安裝過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)的安裝人員進(jìn)行施工，安裝人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。安裝過程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行操作，確保房屋安裝牢固、結(jié)構(gòu)安全。安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，包括檢查水電線路是否暢通、門窗是否開關(guān)靈活、各部件是否正常運(yùn)行等，確保房屋能夠正常投入使用。同時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋使用說明書，詳細(xì)介紹房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等內(nèi)容。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對乙方提供的木質(zhì)房屋及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對木質(zhì)房屋的設(shè)計、布局、裝修等方面提出合理的修改意見，但需經(jīng)乙方同意且可能導(dǎo)致費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付訂購款項(xiàng)。向乙方提供準(zhǔn)確的房屋建設(shè)場地相關(guān)信息，包括場地平整情況、周邊環(huán)境、地下管線分布等，以便乙方進(jìn)行施工規(guī)劃和準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理與房屋建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可等（如需要）。在乙方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)調(diào)，如提供施工用水、用電等基本條件（如需要）。按照乙方的要求和安排，及時對房屋建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，確保工程質(zhì)量符合協(xié)議要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取訂購款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)場地信息及協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金或采取其他補(bǔ)救措施。根據(jù)甲方提出的合理修改意見，要求甲方支付因修改導(dǎo)致的費(fèi)用增加部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、工藝要求及時間，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的木質(zhì)房屋及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在木質(zhì)房屋建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全和工程質(zhì)量。定期向甲方通報工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提出的質(zhì)量問題和合理意見，應(yīng)及時整改和處理，確保木質(zhì)房屋最終達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對木質(zhì)房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量自檢，確保房屋質(zhì)量合格后，方可通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)木質(zhì)房屋的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件；質(zhì)保期外，提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。三、訂購款項(xiàng)及支付方式（一）訂購款項(xiàng)總額本協(xié)議項(xiàng)下甲方訂購木質(zhì)房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該總價款包含木質(zhì)房屋的材料費(fèi)、加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、室內(nèi)基本裝修費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如有）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金作為甲方履行協(xié)議的擔(dān)保，若甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金在房屋交付結(jié)算時可抵作訂購款項(xiàng)；若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.進(jìn)度款在乙方開始生產(chǎn)木質(zhì)房屋且完成[具體生產(chǎn)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成框架組裝等]后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款人民幣______元（大寫：______元整）。3.驗(yàn)收款木質(zhì)房屋運(yùn)輸至甲方指定場地并安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款人民幣______元（大寫：______元整）。4.質(zhì)保金質(zhì)保金為訂購款項(xiàng)總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)向甲方無息返還質(zhì)保金。質(zhì)保期自房屋驗(yàn)收合格交付之日起計算，為期______年。四、交付時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方定金后的______個工作日內(nèi)開始生產(chǎn)木質(zhì)房屋，并在生產(chǎn)完成后的______個工作日內(nèi)將房屋運(yùn)輸至甲方指定場地進(jìn)行安裝調(diào)試。乙方預(yù)計于[預(yù)計交付日期]完成房屋交付，但因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的除外。若乙方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）交付地點(diǎn)木質(zhì)房屋的交付地點(diǎn)為甲方指定的場地，具體地址為__________________。乙方負(fù)責(zé)將房屋運(yùn)輸至該交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換受損部件，確保房屋質(zhì)量不受影響，并按照本協(xié)議約定的交付時間交付房屋。（三）驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)木質(zhì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、工藝要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行全面的質(zhì)量自檢，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)后，向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、門窗密封性、水電線路暢通情況、室內(nèi)裝修質(zhì)量等方面。2.驗(yàn)收程序甲方在驗(yàn)收時，可邀請專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)（如有需要）參與驗(yàn)收工作。若驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的延誤交付等損失。若因甲方原因未能及時組織驗(yàn)收或提出整改意見，導(dǎo)致交付時間延遲的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付訂購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。若逾期超過______日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的場地信息不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要），導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自修改木質(zhì)房屋的設(shè)計、布局等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因修改導(dǎo)致的費(fèi)用增加部分。若甲方拒絕恢復(fù)原狀或支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作量對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。若甲方的行為嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量和交付時間，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述違約情形承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、工藝要求及時間向甲方提供木質(zhì)房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金，并按照訂購款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于另行購置房屋的差價損失、裝修費(fèi)用損失、租金損失等。2.若乙方提供的木質(zhì)房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換不合格部件，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)未能完成修復(fù)或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照訂購款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。若因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述違約情形承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修時間，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付賠償金。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)按照合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)，若乙方收取費(fèi)用過高或拒絕提供維修服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽