樓頂防水補(bǔ)漏協(xié)議書_第1頁(yè)
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樓頂防水補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方樓頂存在防水問題,需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理,乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方樓頂防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂為[樓頂結(jié)構(gòu)類型,如平頂、坡頂?shù)萞,面積約為[X]平方米,目前存在多處漏水現(xiàn)象,漏水部位主要集中在[詳細(xì)描述漏水位置,如墻角、排水口周邊等],導(dǎo)致樓頂下方的天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問題,嚴(yán)重影響了甲方房屋的正常使用。2.防水補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防水補(bǔ)漏處理,具體包括但不限于以下工作:清理樓頂表面的雜物、灰塵等,確保施工表面干凈、平整。對(duì)樓頂?shù)牧芽p、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ),采用[具體修補(bǔ)材料,如防水卷材、防水涂料等]進(jìn)行填充和密封,防止雨水滲漏。在樓頂鋪設(shè)防水層,防水層的材質(zhì)和厚度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,確保防水效果持久有效。對(duì)樓頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通,確保排水暢通,避免積水導(dǎo)致防水層損壞。施工完成后,對(duì)樓頂進(jìn)行整體檢查,確保無(wú)漏水現(xiàn)象,并提供一定期限的質(zhì)量保證期。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或存在其他違約行為時(shí),有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料,包括但不限于樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、以往的防水處理記錄等,以便乙方更好地了解樓頂情況,制定施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作,如清理樓頂周邊的障礙物、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等,為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工期間,不得擅自改變樓頂?shù)脑薪Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響施工質(zhì)量的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并給予合理的工期順延。根據(jù)施工需要,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力,提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求,制定詳細(xì)的施工方案,并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工,施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書,遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,確保施工安全。嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工,確保防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量,在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。在施工過程中,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作,避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工完成后,向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、費(fèi)用及支付方式(一)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的防水補(bǔ)漏費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水補(bǔ)漏工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等一切費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。2.如甲方要求乙方增加或變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行報(bào)價(jià),經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,甲方應(yīng)按照新的報(bào)價(jià)支付費(fèi)用。(二)支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.乙方完成樓頂防水補(bǔ)漏工程的主體施工,并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.乙方完成全部施工內(nèi)容,經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)(一)質(zhì)量保證期1.乙方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的樓頂防水補(bǔ)漏工程提供[X]年的質(zhì)量保證期,自甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi),如樓頂出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或返工,直至問題解決。(二)售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期外,乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。如甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題,乙方應(yīng)優(yōu)先安排維修,并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案,記錄甲方的維修需求和處理情況,以便更好地為甲方提供服務(wù)。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變樓頂?shù)脑薪Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響施工質(zhì)量的行為,導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定完成施工或造成工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工,或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi),若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充

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