樓頂防水補(bǔ)漏協(xié)議書

樓頂防水補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓頂存在防水問題，需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂為[樓頂結(jié)構(gòu)類型，如平頂、坡頂?shù)萞，面積約為[X]平方米，目前存在多處漏水現(xiàn)象，漏水部位主要集中在[詳細(xì)描述漏水位置，如墻角、排水口周邊等]，導(dǎo)致樓頂下方的天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問題，嚴(yán)重影響了甲方房屋的正常使用。2.防水補(bǔ)漏服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防水補(bǔ)漏處理，具體包括但不限于以下工作：清理樓頂表面的雜物、灰塵等，確保施工表面干凈、平整。對(duì)樓頂?shù)牧芽p、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料，如防水卷材、防水涂料等]進(jìn)行填充和密封，防止雨水滲漏。在樓頂鋪設(shè)防水層，防水層的材質(zhì)和厚度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保防水效果持久有效。對(duì)樓頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通，避免積水導(dǎo)致防水層損壞。施工完成后，對(duì)樓頂進(jìn)行整體檢查，確保無(wú)漏水現(xiàn)象，并提供一定期限的質(zhì)量保證期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙、以往的防水處理記錄等，以便乙方更好地了解樓頂情況，制定施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理樓頂周邊的障礙物、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工期間，不得擅自改變樓頂?shù)脑薪Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響施工質(zhì)量的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水補(bǔ)漏費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保防水補(bǔ)漏工程的質(zhì)量，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的防水補(bǔ)漏費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水補(bǔ)漏工作所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.如甲方要求乙方增加或變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照新的報(bào)價(jià)支付費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成樓頂防水補(bǔ)漏工程的主體施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證期1.乙方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的樓頂防水補(bǔ)漏工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或返工，直至問題解決。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。如甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)優(yōu)先安排維修，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄甲方的維修需求和處理情況，以便更好地為甲方提供服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變樓頂?shù)脑薪Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響施工質(zhì)量的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定完成施工或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充