渠縣拆遷賠償協議書

渠縣拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于渠縣[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于渠縣[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、樹木、水電設施、通訊設施等。具體附屬物明細見本協議附件《附屬物清單》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關房屋產權證明、戶籍信息等資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷賠償款。對拆遷賠償標準、方式等提出異議，并與甲方協商解決。在拆遷過渡期間，按照本協議約定獲得相應的安置補償。2.義務在本協議簽訂之日起[X]日內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供真實、有效的房屋產權證明、戶籍信息等資料。按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內搬遷至指定的安置地點或自行解決居住問題。三、拆遷賠償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價值計算（房屋評估報告編號為[具體編號]）。附屬物補償款：人民幣[X]元，按照附件《附屬物清單》中確定的補償標準計算。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋之日起，按照每月[X]元的標準支付，共計[X]個月，用于補償乙方臨時安置期間的費用。停產停業(yè)損失補償費（如有）：人民幣[X]元，若乙方房屋為經營性用房，按照相關規(guī)定計算得出。2.安置補償甲方為乙方提供位于渠縣[安置地點詳細地址]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房相關產權手續(xù)由甲方負責辦理，辦理費用由[具體承擔方]承擔。乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內辦理安置房交接手續(xù)，并支付相關差價（如有）。四、付款方式1.貨幣補償款支付本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付貨幣補償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方后，經甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余貨幣補償款，即人民幣[X]元。2.安置房交付安置房竣工驗收合格后，甲方應提前[X]日通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方辦理交房手續(xù)時，按照本協議約定支付相關差價（如有）后，甲方將安置房交付給乙方。五、拆遷過渡期限及安置1.拆遷過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房交接手續(xù)之日止，為拆遷過渡期限，預計拆遷過渡期限為[X]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準雙倍支付乙方延長期間的臨時安置補助費。2.安置甲方提供的安置房應符合國家相關質量標準和居住要求。在拆遷過渡期限內，乙方自行解決居住問題，甲方按照本協議約定支付臨時安置補助費。乙方應在甲方通知的時間內辦理安置房交接手續(xù)，逾期未辦理的，視為乙方自動放棄安置房，甲方有權按照相關規(guī)定處理安置房，并扣除乙方已領取的拆遷補償款中與安置房價值相當的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更安置房的位置、面積、戶型等，乙方有權要求甲方按照本協議約定的標準重新提供安置房或給予相應的貨幣補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取的拆遷賠償款，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間辦理安置房交接手續(xù)，每逾期一日，應按照安置房價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權按照相關規(guī)定處理安置房，并扣除乙方已領取的拆遷補償款中與安置房價值相當的部分。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《附屬物清單》、房屋評估報告等為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日