打樁房屋損壞協(xié)議書

打樁房屋損壞協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]進行打樁作業(yè)，導致乙方房屋出現損壞，經雙方友好協(xié)商，就房屋損壞賠償及相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）受損房屋情況乙方房屋位于[房屋詳細地址]，為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。該房屋于[建成時間]建成，目前處于正常使用狀態(tài)。（二）打樁作業(yè)情況甲方于[打樁作業(yè)開始時間]在距離乙方房屋[具體距離]處進行打樁作業(yè)，打樁設備型號為[設備型號]，打樁方式為[錘擊樁、靜壓樁等具體方式]。打樁作業(yè)持續(xù)時間為[開始時間至結束時間]。（三）房屋損壞狀況經雙方現場勘查及專業(yè)鑒定，乙方房屋出現了以下損壞情況：1.墻體裂縫：房屋[具體墻體位置]出現多條裂縫，裂縫寬度最大處為[X]毫米，長度累計約為[X]米。2.地面下沉：房屋室內地面出現不同程度下沉，最大下沉量為[X]厘米，下沉區(qū)域主要集中在[具體區(qū)域]。3.門窗變形：部分門窗出現變形，導致關閉不嚴，影響房屋的密封性和安全性。4.其他損壞：[如有其他損壞情況，如屋頂漏水、天花板脫落等，在此詳細描述]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損壞相關的資料和信息，以便進行評估和確定賠償責任。在合理范圍內，有權對房屋損壞情況進行勘查和鑒定。2.義務承擔因打樁作業(yè)導致乙方房屋損壞的賠償責任。負責組織專業(yè)人員對房屋損壞情況進行評估和鑒定，并承擔評估鑒定費用。根據評估鑒定結果，制定合理的賠償方案，并與乙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付賠償款。采取有效措施減少因打樁作業(yè)對乙方房屋造成的進一步損壞，并對已損壞部分進行修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方對房屋損壞情況進行勘查和鑒定，并參與鑒定過程。有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在甲方對房屋進行修復或賠償期間，有權要求甲方采取必要的安全防護措施，確保乙方及房屋內人員和財產的安全。2.義務向甲方提供與房屋相關的資料和信息，包括房屋產權證明、建設圖紙、裝修情況等，協(xié)助甲方進行評估和鑒定。配合甲方對房屋損壞情況進行勘查和鑒定，允許甲方進入房屋進行檢查和測量。根據甲方提出的賠償方案，與甲方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式，并簽訂相關協(xié)議。在甲方支付賠償款后，按照甲方要求辦理相關手續(xù)，如房屋損壞確認書、收款憑證等。在甲方對房屋進行修復或賠償期間，不得干擾甲方的正常作業(yè)，如有特殊情況需提前通知甲方。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經雙方共同委托的專業(yè)評估機構評估，乙方房屋因甲方打樁作業(yè)造成的損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括房屋修復費用、裝修損失、因房屋損壞導致的其他直接經濟損失等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付賠償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方房屋修復完成并經雙方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余賠償款一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方預付款后，及時向甲方提供收款憑證。在收到甲方剩余賠償款后，應向甲方出具正式發(fā)票。四、房屋修復及驗收（一）修復責任甲方承擔乙方房屋修復的責任，應委托具有相應資質的施工單位按照專業(yè)評估機構出具的修復方案進行修復。修復方案應經乙方書面確認，確保修復后的房屋質量和安全性符合國家相關標準和規(guī)范。（二）修復期限甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內開始組織房屋修復工作，并在[修復期限]內完成修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作延誤，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，修復期限相應順延。（三）驗收標準房屋修復完成后，甲方應通知乙方進行驗收。驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范以及專業(yè)評估機構出具的修復方案執(zhí)行。乙方應在接到甲方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收，如逾期未驗收，視為乙方認可房屋修復合格。（四）驗收程序1.甲方應向乙方提交房屋修復報告，包括修復情況說明、修復費用清單等。2.乙方組織相關人員對房屋進行現場檢查，對修復后的房屋質量和安全性進行評估。3.如乙方對修復結果有異議，可委托專業(yè)檢測機構進行檢測。如檢測結果表明房屋修復不符合要求，甲方應負責重新修復，直至符合要求為止，由此產生的費用由甲方承擔。4.經雙方驗收合格后，雙方簽訂房屋修復驗收確認書，確認房屋修復工作完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的修復方案進行房屋修復，或修復后的房屋質量和安全性不符合國家相關標準和規(guī)范以及專業(yè)評估機構出具的修復方案要求，甲方應負責重新修復，直至符合要求為止，由此產生的費用由甲方承擔。如因甲方修復不力導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行房屋損壞情況的勘查和鑒定，或未提供相關資料和信息，導致甲方無法及時準確評估房屋損壞情況和確定賠償責任的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在甲方對房屋進行修復或賠償期間干擾甲方的正常作業(yè)，導致甲方修復工作延誤或增加修復成本的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補