樓頂搭棚安全協(xié)議書

樓頂搭棚安全協(xié)議書?甲方（搭棚方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（樓頂業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在乙方樓頂搭建棚子，為明確雙方權利義務，確保施工安全及后續(xù)使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂搭棚的位置：乙方擁有的位于[具體地址]的樓頂，該樓頂面積為[X]平方米，甲方搭建的棚子將位于樓頂?shù)腫具體方位]區(qū)域，面積約為[X]平方米。2.搭棚的材質及規(guī)格：棚頂采用[材質名稱1]，厚度為[X]毫米，具有良好的防水、防曬性能，其顏色為[顏色名稱]。棚架采用[材質名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如鋼管直徑、壁厚等]，經(jīng)過防腐處理，確保結構穩(wěn)固。棚子四周設置高度為[X]厘米的防護欄，防護欄采用[材質名稱3]，橫桿間距不超過[X]厘米，以保障人員安全。3.搭棚的功能及用途：該棚子主要用于[具體用途，如存放雜物、遮陽等]，不得用于違法違規(guī)活動或對周邊環(huán)境及其他居民造成不良影響的用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的內容及方式在乙方樓頂進行搭棚施工。在施工過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助與配合，如允許進入樓頂場地等。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的材質、規(guī)格及設計要求進行搭棚施工，確保工程質量符合相關標準和要求。施工前向乙方提交詳細的施工方案，包括施工圖紙、施工進度計劃、安全保障措施等，經(jīng)乙方書面同意后方可施工。自行負責施工所需的設備、工具、材料等，并確保其質量合格、安全可靠。安排具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，防止施工對乙方及周邊人員、財產造成損害。施工過程中如發(fā)現(xiàn)樓頂存在質量問題或其他影響施工安全的因素，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。施工結束后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復樓頂原狀，并確保樓頂排水系統(tǒng)暢通。對搭棚工程承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因搭棚質量問題導致乙方或第三方遭受損失，甲方應負責無償修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行施工，確保施工質量和安全。在甲方施工過程中，有權對施工情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產遭受損失，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務向甲方提供樓頂?shù)南嚓P資料，包括樓頂?shù)慕Y構圖紙、防水情況等，協(xié)助甲方了解樓頂?shù)幕厩闆r，以便甲方制定合理的施工方案。在甲方施工前，負責協(xié)調處理樓頂周邊居民及相關單位的關系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定，為甲方的施工提供必要的協(xié)助與配合，如允許甲方在規(guī)定時間內進入樓頂場地、提供臨時水電接入等。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)施工行為或安全隱患，有權及時制止并要求甲方整改。承擔因樓頂自身質量問題或乙方原因導致的施工障礙及損失，如樓頂原有防水損壞需重新修復等費用。三、施工安全保障1.甲方應遵守的安全規(guī)定施工人員必須遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)及乙方的安全管理規(guī)定，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護用品。施工設備、工具應定期進行檢查、維護，確保其性能良好、安全可靠。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，夜間應設置警示燈，防止無關人員誤入施工現(xiàn)場。在進行高處作業(yè)時，應搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的高處作業(yè)安全措施，嚴禁施工人員在無安全防護的情況下進行高處作業(yè)。施工現(xiàn)場應配備必要的滅火器材，防止火災事故發(fā)生。2.乙方應采取的安全措施在甲方施工前，告知甲方樓頂周邊的安全注意事項，如周邊建筑物的情況、可能存在的危險因素等。配合甲方對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行安全檢查，協(xié)助甲方排除安全隱患。在施工期間，如遇惡劣天氣（如大風、暴雨、雷電等），應及時通知甲方停止施工，并采取相應的防護措施，確保施工人員和樓頂安全。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的材質、規(guī)格及設計要求進行搭棚施工，導致工程質量不符合標準，甲方應負責無償返工整改，直至達到約定標準。如因返工整改給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照施工方案及安全保障措施進行施工，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于乙方及第三方的人身傷亡賠償、財產損失賠償?shù)取Ｍ瑫r，甲方應按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍，對搭棚工程進行保修。若甲方未在約定的工期內完成搭棚施工，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供樓頂相關資料或協(xié)助甲方施工，導致施工延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書