搬遷房子確權協(xié)議書

搬遷房子確權協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行搬遷，并對搬遷后的房屋產(chǎn)權歸屬及相關事宜進行明確，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行搬遷，并在搬遷完成后對房屋進行相應處理。對搬遷過程中涉及的相關事宜有知情權，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式進行搬遷，確保搬遷過程中不對乙方房屋及附屬設施造成不必要的損壞。在搬遷完成后，按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時辦理房屋產(chǎn)權變更等相關手續(xù)。負責承擔搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運輸費、拆除費等（除本協(xié)議另有約定外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的方式和時間進行搬遷，并對搬遷過程進行監(jiān)督。在搬遷完成后，有權要求甲方按照協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權變更等相關手續(xù)。對于甲方給予的搬遷補償及相關權益，有權按照本協(xié)議約定享有。2.義務向甲方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件及房屋現(xiàn)狀資料，協(xié)助甲方了解房屋具體情況。在搬遷過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的便利條件，不得故意阻撓搬遷工作的進行。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。三、搬遷補償及方式1.搬遷補償金額甲方同意向乙方支付搬遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷獎勵等所有因本次搬遷乙方應得的費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付搬遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋搬遷完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.補償方式選擇乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照上述支付方式將搬遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋產(chǎn)權變更1.變更方式在搬遷完成且乙方收到全部搬遷補償款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.變更時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，并按照不動產(chǎn)登記機構的要求提供相關資料。如因一方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，由該方承擔相應的法律責任。五、搬遷時間及要求1.搬遷時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內開始進行搬遷工作，并在[X]日內完成房屋的搬遷及清理工作。具體搬遷日期以雙方協(xié)商確定的為準，并提前通知乙方。2.搬遷要求甲方在搬遷過程中，應采取必要的防護措施，確保房屋主體結構及附屬設施不受損壞。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。搬遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，甲方應及時清理，保持周邊環(huán)境整潔。甲方應妥善保管搬遷過程中涉及的乙方物品，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時按照搬遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照搬遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的預付款項。若甲方在搬遷過程中故意損壞乙方房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價值進行賠償。如甲方拒絕履行賠償責任，乙方有權從搬遷補償款中扣除相應金額，并要求甲方補足差額部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋相關資料或協(xié)助甲方辦理搬遷及產(chǎn)權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時按照搬遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意阻撓搬遷工作的進行，導致搬遷工作無法正常開展，乙方應按照搬遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋信息存在虛假、不實或有其他權屬糾紛等瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，按照搬遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等