施工合同調(diào)價(jià)協(xié)議書

施工合同調(diào)價(jià)協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[工程名稱]的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)由于[具體調(diào)價(jià)原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同價(jià)款調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、建筑面積、層數(shù)、各部分功能分區(qū)（如地下停車場面積、層數(shù)，地上商業(yè)面積、住宅套數(shù)及面積等）][列舉主要施工內(nèi)容，包括基礎(chǔ)工程（地基處理方式、基礎(chǔ)類型等）、主體工程施工工藝（如混凝土澆筑方式、鋼筋規(guī)格及布置等）、裝飾裝修工程（內(nèi)外墻裝飾材料、地面及屋面防水做法等）、安裝工程（電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等具體設(shè)備及施工要求）]4.承包范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體范圍，通常包括從施工場地三通一平開始，到完成設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，涵蓋土建、安裝及配套工程等。如有特定的分包項(xiàng)目或甲方另行指定的工作內(nèi)容，需在此詳細(xì)說明并約定責(zé)任劃分][例如：包括但不限于施工圖紙所示的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電氣、給排水、消防等全部工程的施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試，以及與本工程相關(guān)的室外配套工程（道路、綠化、圍墻等），但不包括[明確排除的項(xiàng)目]。]二、價(jià)格調(diào)整原因及依據(jù)1.價(jià)格調(diào)整原因：[詳細(xì)闡述導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的具體因素，如主要建筑材料價(jià)格大幅上漲、人工成本顯著增加、政策法規(guī)變化影響造價(jià)等。例如：自原合同簽訂以來，由于市場上鋼材、水泥等主要建筑材料價(jià)格持續(xù)大幅上漲，漲幅超過[X]%，導(dǎo)致乙方施工成本大幅增加，已嚴(yán)重影響到工程的順利進(jìn)行和乙方的正常利潤空間。][或因國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方在本工程中的稅負(fù)增加，經(jīng)核算，稅負(fù)增加金額約為[X]元，此部分費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同價(jià)款調(diào)整范圍。]2.價(jià)格調(diào)整依據(jù)：[說明價(jià)格調(diào)整所依據(jù)的具體文件、市場數(shù)據(jù)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。例如：依據(jù)[具體發(fā)布部門]發(fā)布的[材料價(jià)格信息文件名稱]，[材料名稱]在[具體時(shí)間段]的市場價(jià)格較原合同簽訂時(shí)上漲了[X]%；或參考[當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的造價(jià)指數(shù)文件名稱]，本地區(qū)同期建筑行業(yè)人工成本指數(shù)上升了[X]%，以此作為人工費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。][如因政策法規(guī)變化，明確引用變化后的具體法規(guī)條款及相關(guān)解釋，說明對合同價(jià)款的影響。例如：根據(jù)[新實(shí)施的法規(guī)名稱]第[X]條規(guī)定，[闡述法規(guī)對工程費(fèi)用的具體影響，如某項(xiàng)規(guī)費(fèi)費(fèi)率提高、某項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方式改變等]，致使本工程合同價(jià)款需相應(yīng)調(diào)整。]三、價(jià)格調(diào)整方式及具體調(diào)整金額1.價(jià)格調(diào)整方式：[明確采用何種方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，如綜合單價(jià)調(diào)整、總價(jià)調(diào)整、按價(jià)差調(diào)整等。例如：采用綜合單價(jià)調(diào)整方式，根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)情況及政策法規(guī)變化，對原合同中涉及的主要材料、人工等單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。][若采用總價(jià)調(diào)整方式，需說明調(diào)整總價(jià)的計(jì)算原則和方法。如總價(jià)調(diào)整=原合同總價(jià)×（1+價(jià)格調(diào)整系數(shù)），價(jià)格調(diào)整系數(shù)根據(jù)[具體因素及計(jì)算方法確定，如材料價(jià)格上漲系數(shù)、人工成本上漲系數(shù)等加權(quán)計(jì)算得出]。]2.具體調(diào)整金額：主要材料價(jià)格調(diào)整：[列出原合同中涉及的主要材料名稱、規(guī)格型號(hào)、原合同單價(jià)、調(diào)整后單價(jià)及數(shù)量，計(jì)算出每種材料的價(jià)差及總價(jià)差。例如：原合同中鋼材（規(guī)格型號(hào)：HRB400，直徑[具體尺寸]）單價(jià)為[X]元/噸，調(diào)整后單價(jià)為[X]元/噸，本工程共使用鋼材[X]噸，鋼材價(jià)差為（[X][X]）×[X]=[X]元。][將所有主要材料的價(jià)差匯總，得出主要材料價(jià)格調(diào)整總額為[X]元。]人工成本調(diào)整：[說明原合同約定的人工工種、單價(jià)及人工工日數(shù)量，根據(jù)人工成本上漲依據(jù)，計(jì)算出人工單價(jià)調(diào)整幅度及人工費(fèi)用調(diào)整總額。例如：原合同約定普工單價(jià)為[X]元/工日，技工單價(jià)為[X]元/工日，根據(jù)[人工成本指數(shù)上漲情況及計(jì)算方法]，普工單價(jià)調(diào)整為[X]元/工日，技工單價(jià)調(diào)整為[X]元/工日，本工程普工總工日為[X]工日，技工總工日為[X]工日，人工費(fèi)用調(diào)整總額為（[X][X]）×[X]+（[X][X]）×[X]=[X]元。]其他費(fèi)用調(diào)整：[如有因政策法規(guī)變化、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)調(diào)整等其他因素導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，分別詳細(xì)計(jì)算并列出調(diào)整金額。例如：因國家稅收政策調(diào)整，本工程稅金增加[X]元；因機(jī)械臺(tái)班費(fèi)上漲，增加費(fèi)用[X]元等。][將各項(xiàng)其他費(fèi)用調(diào)整金額匯總，得出其他費(fèi)用調(diào)整總額為[X]元。]合同價(jià)款調(diào)整總額：[將主要材料價(jià)格調(diào)整總額、人工成本調(diào)整總額及其他費(fèi)用調(diào)整總額相加，得出本合同價(jià)款調(diào)整總額為[X]元。][原合同價(jià)款為[X]元，調(diào)整后的合同價(jià)款為[原合同價(jià)款+調(diào)整總額]=[X]元。]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對乙方提交的價(jià)格調(diào)整資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或不符合約定，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充、修正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同履行過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方違反合同約定，有權(quán)依據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付調(diào)整后的合同價(jià)款。協(xié)助乙方辦理與價(jià)格調(diào)整相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方施工環(huán)境的相對穩(wěn)定，不因外部因素干擾導(dǎo)致乙方額外增加費(fèi)用或延誤工期。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付調(diào)整后的合同價(jià)款。如因甲方原因?qū)е聝r(jià)格調(diào)整事項(xiàng)延誤或無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及原合同約定，繼續(xù)履行本工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)收集、整理與價(jià)格調(diào)整相關(guān)的有效證據(jù)資料，包括但不限于材料采購發(fā)票、價(jià)格信息文件、人工成本核算資料、政策法規(guī)文件等，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給甲方審核。在價(jià)格調(diào)整過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供必要的說明和解釋。五、付款方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)整后合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。當(dāng)累計(jì)支付至調(diào)整后合同價(jià)款的[X]%時(shí)，暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后，再行支付至調(diào)整后合同價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，在審核完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至調(diào)整后合同價(jià)款的[X]%。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。如因甲方原因?qū)е聝r(jià)格調(diào)整事項(xiàng)延誤或無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工修復(fù)費(fèi)用、工期延誤違約金等。如乙方提交的價(jià)格調(diào)整資料存在虛假或不實(shí)情況，乙方應(yīng)返還甲方已支付的因價(jià)格調(diào)整增加的全部款項(xiàng)，并按照該款項(xiàng)的[虛假資料違約金比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未涉及的內(nèi)容，