機(jī)械車位租賃協(xié)議書

機(jī)械車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃機(jī)械車位的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的機(jī)械車位租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就機(jī)械車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.機(jī)械車位位置甲方將位于[具體地址]的編號(hào)為[車位編號(hào)]的機(jī)械車位出租給乙方使用。該機(jī)械車位為[垂直升降類/平面移動(dòng)類等具體類型]機(jī)械車位，具備正常運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施及安全防護(hù)裝置。2.車位規(guī)格機(jī)械車位的規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，高[X]米，可停放符合該車位尺寸要求的[車輛品牌及型號(hào)示例，如小型家用轎車等]車輛。3.配套設(shè)施該機(jī)械車位配備有完善的升降、平移等機(jī)械操作裝置，以及照明、通風(fēng)、消防等附屬設(shè)施，以確保車輛停放及使用過程中的安全與便利。附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方運(yùn)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________現(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將車位騰空交還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)機(jī)械車位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。在維護(hù)保養(yǎng)期間，如因必要的維修工作影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短維修時(shí)間。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或影響車位正常使用及安全的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素需要拆除或改造機(jī)械車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決車輛停放問題。2.義務(wù)保證所提供的機(jī)械車位及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行狀態(tài)，為乙方提供安全、便利的停車條件。負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械車位的日常運(yùn)行管理，包括但不限于設(shè)備操作、安全監(jiān)控等工作，確保車位運(yùn)行安全有序。對(duì)乙方提出的關(guān)于車位使用過程中的問題和建議，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和處理。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的機(jī)械車位。有權(quán)要求甲方對(duì)機(jī)械車位及附屬設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如因甲方原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管機(jī)械車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用和安全的行為。如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照機(jī)械車位的操作規(guī)程正確停放車輛，不得超重、超長、超寬或違規(guī)停放車輛。因乙方違規(guī)停放車輛導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。配合甲方的日常管理工作，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車輛駛離車位，并將車位騰空交還甲方。如乙方逾期未騰空車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。五、車輛停放安全1.甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障機(jī)械車位及周邊區(qū)域的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。但因不可抗力、乙方自身過錯(cuò)或第三方原因?qū)е碌能囕v損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品。如車輛在車位停放期間發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因機(jī)械車位設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳杰囕v受損，甲方應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方違規(guī)操作或未按要求停放車輛等自身原因?qū)е萝囕v受損，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用機(jī)械車位，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備設(shè)施或進(jìn)行其他影響車位正常使用和安全的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付已使用期間的租金及違約金，并騰空車位交還甲方。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反機(jī)械車位操作規(guī)程或違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致機(jī)械車位設(shè)備損壞或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施。如因乙方行為給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律