樓道用火安全協(xié)議書

樓道用火安全協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于樓道是建筑物內(nèi)的公共通道，用于人員通行和疏散，為了確保樓道用火安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就樓道用火安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為雙方共同使用的樓道區(qū)域，包括但不限于樓道內(nèi)的墻壁、地面、天花板、樓梯、扶手、通風(fēng)口、管道等設(shè)施設(shè)備，以及樓道內(nèi)的公共照明、消防設(shè)施等。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對樓道用火安全的監(jiān)督、檢查、維護(hù)、管理等，確保樓道內(nèi)無違規(guī)用火行為，消防設(shè)施設(shè)備完好有效，疏散通道暢通無阻。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在樓道內(nèi)的用火行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)用火行為有權(quán)制止并要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行樓道用火安全宣傳教育活動，提高乙方的消防安全意識。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，追究乙方因違規(guī)用火行為給甲方或第三方造成損失的賠償責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)樓道內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。定期組織開展樓道用火安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。制定樓道用火安全管理制度，并向乙方進(jìn)行宣傳告知。對乙方提出的關(guān)于樓道用火安全的合理建議和意見，應(yīng)及時(shí)予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的樓道用火安全指導(dǎo)和幫助。有權(quán)對甲方在樓道用火安全管理方面存在的問題提出意見和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不在樓道內(nèi)違規(guī)用火。積極配合甲方開展樓道用火安全檢查和宣傳教育活動。發(fā)現(xiàn)樓道內(nèi)存在火災(zāi)隱患或其他安全問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。不得損壞樓道內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備和其他公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。三、用火安全規(guī)定（一）一般規(guī)定1.禁止在樓道內(nèi)吸煙、使用明火、焚燒物品等任何違規(guī)用火行為。2.禁止在樓道內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，防止因電氣故障引發(fā)火災(zāi)。3.禁止在樓道內(nèi)堆放易燃、易爆、可燃物品，保持樓道疏散通道暢通無阻。（二）特殊情況規(guī)定1.因特殊情況確需在樓道內(nèi)進(jìn)行電氣焊、切割等明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并采取相應(yīng)的防火措施后方可進(jìn)行。作業(yè)時(shí)必須有專人監(jiān)護(hù)，確保用火安全。2.因特殊情況需要在樓道內(nèi)使用蠟燭、蚊香等明火照明的，必須選擇安全可靠的位置，并采取相應(yīng)的防火措施，確保用火安全。使用完畢后應(yīng)及時(shí)熄滅，不得無人看管。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行對樓道消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未定期組織開展樓道用火安全檢查，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，在樓道內(nèi)違規(guī)用火，甲方有權(quán)制止并要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因違規(guī)用火行為給甲方或第三方造成的損失。2.若乙方損壞樓道內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備和其他公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方因違規(guī)用火行為引發(fā)火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法