托管酒店安全協(xié)議書

托管酒店安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，愿意將其委托給乙方進行托管經營；乙方具備專業(yè)的酒店管理經驗和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管酒店事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況甲方委托乙方托管的酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設施。2.托管服務內容乙方負責酒店的日常經營管理，包括但不限于客房預訂、入住接待、客房清潔、餐飲服務、會議組織、設施維護等各項服務，以確保酒店的正常運營和良好服務品質。3.經營目標乙方應致力于提升酒店的市場競爭力和經濟效益，在托管期間實現(xiàn)酒店營業(yè)收入和利潤的穩(wěn)步增長。具體經營目標將在本協(xié)議附件中詳細約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解酒店的經營管理情況，查閱相關財務報表、經營數(shù)據(jù)等資料。對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取酒店經營收益。在乙方嚴重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供酒店完整、合法的產權證明文件及相關經營所需資料。協(xié)助乙方辦理酒店經營所需的各類證照、手續(xù)，承擔相關費用。按照本協(xié)議約定，保障酒店設施設備的正常維護和更新所需資金。尊重乙方的經營管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定自主開展酒店的經營管理活動，制定經營策略和服務標準。按照本協(xié)議約定獲取托管服務費用及相應的經營獎勵。使用甲方提供的酒店設施設備及相關經營資源。在經營管理過程中，根據(jù)實際情況對酒店設施設備進行合理的維護、更新和改造，但需提前通知甲方并征得同意（緊急情況除外）。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經營，維護酒店的良好形象和聲譽。按照行業(yè)標準和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的酒店服務，確保客人滿意度。負責酒店的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、績效考核等，合理安排人員，控制人力成本。定期向甲方報送酒店經營情況報告，包括財務報表、經營數(shù)據(jù)、市場分析等，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用酒店設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用，定期進行維護保養(yǎng)，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的托管服務轉讓給第三方。三、酒店安全保障義務（一）乙方的安全保障義務1.乙方應建立健全酒店安全管理制度，制定安全應急預案，明確各崗位人員的安全職責，確保酒店經營活動符合安全要求。2.加強對酒店設施設備的安全檢查和維護，確保消防設施、電梯、電氣設備等關鍵設施設備正常運行，符合國家安全標準。3.在酒店公共區(qū)域及客房內配備必要的安全警示標識，提醒客人注意安全事項。4.對酒店員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力，確保員工能夠正確應對各類安全事故。5.加強酒店的治安管理，配備必要的安保人員，做好門禁管理、巡邏檢查等工作，保障客人的人身和財產安全。6.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，保護現(xiàn)場，及時通知甲方，并按照國家有關規(guī)定和安全應急預案進行處理，最大限度減少事故損失。同時，乙方應在事故發(fā)生后[X]小時內書面報告甲方，并配合甲方進行后續(xù)的調查處理工作。（二）甲方的協(xié)助義務1.甲方應向乙方提供酒店建設時的安全設計資料、消防驗收文件等相關安全資料，協(xié)助乙方了解酒店的安全狀況。2.在乙方進行酒店設施設備的安全維護、更新改造等工作時，甲方應按照本協(xié)議約定提供必要的資金支持和協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.對于乙方提出的關于酒店安全保障方面的合理建議和要求，甲方應積極予以配合和支持。四、費用及支付方式1.托管服務費用甲方應向乙方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的托管服務職責而產生的各項成本支出，如人員工資、物料采購、設備維護等，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.經營獎勵若乙方在托管期間實現(xiàn)了本協(xié)議附件中約定的經營目標，甲方應給予乙方相應的經營獎勵。經營獎勵的具體金額和支付方式將在本協(xié)議附件中詳細約定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停酒店的經營管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理酒店經營所需的證照、手續(xù)，或未按照約定提供資金支持等，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議托管服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準提供酒店服務，導致客人投訴或給甲方造成不良影響的，乙方應采取積極措施進行整改，并根據(jù)情節(jié)輕重向甲方支付違約金，違約金金額為當月托管服務費用的[X%X%]。若因乙方服務問題給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用酒店設施設備，擅自改變其用途或進行破壞性使用，導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因設施設備損壞影響酒店正常經營的，乙方還應按照本協(xié)議托管服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔相應的經營損失賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，將本協(xié)議項下的托管服務轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照本協(xié)議托管服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行酒店安全保障義務，導致發(fā)生安全事故，給甲方或客人造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照本協(xié)議托管服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，