溫泉養(yǎng)羊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

溫泉養(yǎng)羊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施，現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所該場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用期限至[截止日期]。場(chǎng)區(qū)內(nèi)有羊舍[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，羊舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，狀況良好，能夠滿足羊群的養(yǎng)殖需求。配套有溫泉設(shè)施一套，溫泉水源自地下[X]米深處，水溫常年保持在[X]攝氏度，水質(zhì)經(jīng)檢測(cè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素。溫泉設(shè)施包括溫泉池[X]個(gè)，大小不一，可同時(shí)容納[X]人使用，周邊配備有更衣室、淋浴間等附屬設(shè)施。另有飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)[X]間，面積為[X]平方米，用于存放羊飼料及養(yǎng)殖所需物資。場(chǎng)內(nèi)還有管理用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，可作為員工宿舍、辦公室或其他管理用途。2.羊群現(xiàn)有存欄羊只共計(jì)[X]只，品種為[羊的品種]，其中成年羊[X]只，羔羊[X]只。羊群健康狀況良好，無(wú)重大疾病疫情。羊群的養(yǎng)殖檔案完整，包括羊只的出生記錄、免疫接種記錄、疾病防治記錄等，乙方可據(jù)此了解羊群的生長(zhǎng)情況和健康狀況。3.養(yǎng)殖設(shè)備及物資轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)還包括與養(yǎng)羊相關(guān)的設(shè)備及物資，如飼料加工設(shè)備一套，包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)、顆粒機(jī)等，設(shè)備運(yùn)行正常；供水設(shè)備一套，能夠滿足場(chǎng)內(nèi)羊只及溫泉設(shè)施的用水需求；供暖設(shè)備一套，確保冬季羊舍溫度適宜；以及其他養(yǎng)殖工具和器具若干。庫(kù)存的羊飼料[X]噸，品種包括[飼料品種]，足夠羊群食用[X]個(gè)月；獸藥、疫苗等物資一批，可滿足近期羊群的疾病防治需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施、羊群、養(yǎng)殖設(shè)備及物資的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了標(biāo)的物的所有價(jià)值，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方完成標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施、羊群、養(yǎng)殖設(shè)備及物資的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的物交付前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自處置、損壞或減少標(biāo)的物的價(jià)值。負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更手續(xù)、動(dòng)物防疫合格證變更手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在辦理手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括但不限于場(chǎng)地歷史使用情況、羊群健康狀況、養(yǎng)殖設(shè)備運(yùn)行狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在標(biāo)的物交付時(shí)，確保場(chǎng)地、設(shè)施、羊群等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，并向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部資料和文件，如養(yǎng)殖檔案、設(shè)備清單、物資清單等。協(xié)助乙方完成羊群的交接工作，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并在受讓范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)溫泉養(yǎng)羊業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)甲方違反協(xié)議的行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)溫泉養(yǎng)羊業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)受讓標(biāo)的物后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和管理責(zé)任，負(fù)責(zé)羊只的養(yǎng)殖、銷售、溫泉設(shè)施的運(yùn)營(yíng)等工作，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合理使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備、破壞生態(tài)環(huán)境等。如需對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按照國(guó)家動(dòng)物防疫規(guī)定，做好羊群的防疫工作，定期進(jìn)行免疫接種、消毒等，防止疫情發(fā)生。如發(fā)生疫情，應(yīng)及時(shí)采取措施控制疫情，并向相關(guān)部門報(bào)告。尊重當(dāng)?shù)卮迕竦娘L(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將溫泉養(yǎng)羊場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施、羊群、養(yǎng)殖設(shè)備及物資交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的交付清單為準(zhǔn)。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的實(shí)際狀況與本協(xié)議約定進(jìn)行核對(duì)，并向乙方移交相關(guān)資料和文件。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、羊群數(shù)量及品種、養(yǎng)殖檔案、設(shè)備清單、物資清單等內(nèi)容。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和性能、羊群的健康狀況、養(yǎng)殖檔案的完整性等。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，視為甲方已完成標(biāo)的物的交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，如購(gòu)買價(jià)款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備、破壞生態(tài)環(huán)境等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜