無償房屋使用協(xié)議書

無償房屋使用協(xié)議書?甲方（房屋提供者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋使用者）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下無償房屋使用協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，位于整棟樓的[具體方位]。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如電器、家具、裝修情況等]。二、使用期限乙方無償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。若乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋，不受第三方干涉。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證交付時房屋及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保房屋的安全性。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方使用房屋期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)無償使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)自身使用目的對房屋內(nèi)部進行合理的布置和裝飾，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。如乙方對房屋進行了裝飾裝修，乙方不得拆除或破壞已形成附合的裝飾裝修物，甲方無需對乙方的裝飾裝修給予補償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、費用及支付方式1.乙方在使用房屋期間，水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納費用，逾期繳納產(chǎn)生的滯納金等費用由乙方負責(zé)。2.乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[X]日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定的賬戶或相關(guān)部門指定的繳費渠道。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定使用條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或賠償、逾期支付費用等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用期間租金（如有）的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上