消防出租合同協(xié)議書(shū)

消防出租合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方消防相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施設(shè)備甲方出租給乙方的消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、防排煙系統(tǒng)等（具體清單見(jiàn)附件一）。這些設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施設(shè)備的品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前已使用年限為[已使用年限]。2.消防技術(shù)服務(wù)甲方為乙方提供的消防技術(shù)服務(wù)包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢測(cè)、故障維修、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急救援預(yù)案制定及演練指導(dǎo)等。消防技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，其中維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持有[相關(guān)證書(shū)名稱]，檢測(cè)人員應(yīng)持有[相關(guān)證書(shū)名稱]，消防安全培訓(xùn)講師應(yīng)具備[相關(guān)資質(zhì)要求]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)。2.租賃期間，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：本合同租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)價(jià)格大幅波動(dòng)、消防技術(shù)服務(wù)成本顯著增加等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)商應(yīng)在相關(guān)情況發(fā)生后[X]個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商達(dá)成一致后應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)出租的消防設(shè)施設(shè)備及提供的消防技術(shù)服務(wù)擁有所有權(quán)或處置權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的消防設(shè)施設(shè)備及消防技術(shù)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。為乙方提供消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。培訓(xùn)方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)授課、視頻教學(xué)、案例分析等。培訓(xùn)次數(shù)每年不少于[X]次，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)。協(xié)助乙方制定應(yīng)急救援預(yù)案，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行演練。演練次數(shù)每年不少于[X]次。因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用或消防技術(shù)服務(wù)無(wú)法按約提供，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用消防設(shè)施設(shè)備及接受消防技術(shù)服務(wù)。在租賃期間，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)記錄。如甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備及消防技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞消防設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)及應(yīng)急演練等工作。在甲方進(jìn)行相關(guān)工作時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利條件。不得將消防設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得利用消防設(shè)施設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在異常情況或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，并保證消防設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。如乙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了改造或添加了其他物品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備或消防技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自拆除、改造、損壞消防設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。如乙方的行為導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方將消防設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用或利用消防設(shè)施設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)原狀而支付的費(fèi)用、甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的具體內(nèi)容及范圍見(jiàn)本合同附件二《保密協(xié)議》。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議