林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)

林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（收購(gòu)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的林地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行收購(gòu)，乙方有意收購(gòu)該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[具體省份][具體市縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村名]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地地類：林地地類為[具體地類，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]。4.林木狀況：林地內(nèi)現(xiàn)有林木主要為[林木種類，如楊樹(shù)、松樹(shù)等]，樹(shù)齡約為[X]年，平均胸徑為[X]厘米，平均樹(shù)高為[X]米。林木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，樹(shù)干通直，樹(shù)冠完整。5.附屬設(shè)施：林地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、灌溉設(shè)施等]，雙方協(xié)商確定其歸屬及補(bǔ)償方式（如有）。二、流轉(zhuǎn)收購(gòu)期限本次林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)林地進(jìn)行合理使用和收益。2.義務(wù)保證對(duì)擬流轉(zhuǎn)收購(gòu)的林地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的林地相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證、土地承包合同、林地規(guī)劃圖等。協(xié)助乙方辦理林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)收購(gòu)期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)林地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付林地及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式對(duì)林地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)利用。在流轉(zhuǎn)收購(gòu)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定林地的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理經(jīng)營(yíng)管理林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。在流轉(zhuǎn)收購(gòu)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定返還林地及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其處于合理使用后的正常狀態(tài)。四、流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)雙方協(xié)商確定本次林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付完剩余款項(xiàng)后，可抵作林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款。2.首付款：乙方應(yīng)在辦理完林地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方對(duì)林地進(jìn)行實(shí)地考察并確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交付內(nèi)容包括但不限于林地的土地使用權(quán)、地上林木所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，確保登記手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付林地及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的林地相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)林地進(jìn)行處置或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)要求乙方支付已交付林地期間的占有使用費(fèi)（按照林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)的[X%]/日計(jì)算），賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)林地進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)或改變林地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)林地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還林地及相關(guān)附屬設(shè)施，或返還的林地及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的，每逾期一日，應(yīng)按照林地流轉(zhuǎn)收購(gòu)款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議