清水養(yǎng)殖設施協(xié)議書

清水養(yǎng)殖設施協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定的清水養(yǎng)殖設施及相關權益，乙方有意受讓該清水養(yǎng)殖設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就清水養(yǎng)殖設施的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）清水養(yǎng)殖設施詳細情況1.養(yǎng)殖場地甲方轉讓給乙方的清水養(yǎng)殖場地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。該場地地勢平坦，水源充足且水質優(yōu)良，符合清水養(yǎng)殖用水標準，周邊環(huán)境適宜，無污染源，能夠為魚類等水生生物提供良好的生長環(huán)境。2.養(yǎng)殖池塘場地內共有[X]個養(yǎng)殖池塘，每個池塘的面積分別為[具體面積]平方米。池塘底部平整，池壁堅固，具備良好的保水性能。池塘配備了獨立的進排水系統(tǒng)，進水口與優(yōu)質水源相連，排水口與排水渠道相通，能夠實現(xiàn)快速換水和有效排灌，確保池塘水質的穩(wěn)定和清新。3.配套設施增氧設備：安裝了[X]臺先進的增氧機，型號為[具體型號]，能夠根據(jù)養(yǎng)殖密度和水質情況自動調節(jié)增氧強度，保證池塘水體中的溶解氧含量充足，滿足水生生物的生長需求。投餌設備：配備了[X]套專業(yè)的投餌機，可定時、定量投喂飼料，確保飼料投喂均勻，提高飼料利用率，減少飼料浪費。水質監(jiān)測設備：擁有一套水質監(jiān)測系統(tǒng)，能夠實時監(jiān)測池塘水體的酸堿度（pH值）、溶解氧（DO）、氨氮（NH?N）、亞硝酸鹽（NO?N）等關鍵水質指標，并將數(shù)據(jù)傳輸至手機APP或電腦終端，方便甲方和乙方隨時掌握水質動態(tài)，及時采取相應的調控措施。防護設施：在養(yǎng)殖場地周邊設置了高度為[X]米的防護網(wǎng)，防止外來人員和動物隨意進入，保障養(yǎng)殖生產(chǎn)的安全。同時，配備了[X]套監(jiān)控攝像頭，對養(yǎng)殖場地進行24小時實時監(jiān)控，確保場地安全。（二）服務內容1.在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，甲方負責向乙方提供清水養(yǎng)殖設施的詳細圖紙、設備清單、水質檢測報告等相關資料，協(xié)助乙方全面了解養(yǎng)殖設施的現(xiàn)狀和運行情況。2.甲方承諾在設施轉讓后的[X]個月內，為乙方提供免費的技術指導服務，包括但不限于養(yǎng)殖品種的選擇、養(yǎng)殖密度的控制、飼料投喂方法、水質調控技術等方面的咨詢和指導。技術指導方式包括電話溝通、現(xiàn)場指導等，乙方應積極配合甲方的指導工作，按照建議進行養(yǎng)殖操作。3.若乙方在養(yǎng)殖過程中遇到技術難題或突發(fā)情況，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行協(xié)助解決。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的清水養(yǎng)殖設施產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛和法律瑕疵，并向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件及合法合規(guī)的手續(xù)。按照本協(xié)議的約定，按時、全面地向乙方交付清水養(yǎng)殖設施及相關資料，并確保設施在交付時能夠正常運行。負責處理與清水養(yǎng)殖設施相關的原有債權債務關系，保證乙方受讓后不受任何第三方的追索和干擾。嚴格履行本協(xié)議約定的技術指導和協(xié)助義務，確保乙方能夠順利接手并開展清水養(yǎng)殖業(yè)務。在設施交付前，負責對養(yǎng)殖池塘進行清淤、消毒等預處理工作，保證池塘水質符合養(yǎng)殖要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付清水養(yǎng)殖設施及相關資料，并提供技術指導服務。在設施交付后，有權自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模等經(jīng)營事項。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收清水養(yǎng)殖設施后，應妥善使用和維護設施，不得擅自改變設施的結構和用途，保證設施的正常運行和使用壽命。尊重甲方提供的技術指導意見，積極配合甲方的技術指導工作，按照科學的養(yǎng)殖方法和規(guī)范進行養(yǎng)殖生產(chǎn)。承擔清水養(yǎng)殖設施交付后的運營管理費用，包括但不限于水電費、飼料費、藥品費、人員工資等。負責辦理清水養(yǎng)殖業(yè)務所需的相關證照和手續(xù)，依法依規(guī)開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，并承擔相應的法律責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定清水養(yǎng)殖設施的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉讓價款為固定總價，包含了養(yǎng)殖設施、配套設備、場地使用權、技術指導服務等全部費用，除本協(xié)議約定的調整事項外，不因任何因素而調整。（二）支付方式1.定金乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方在協(xié)議履行過程中違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款在甲方完成養(yǎng)殖設施及相關資料交付，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在設施交付后的[X]個月內支付完畢。乙方應將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將清水養(yǎng)殖設施及相關資料交付給乙方。交付地點為養(yǎng)殖場地現(xiàn)場。（二）交付內容1.養(yǎng)殖場地及附屬設施，包括但不限于養(yǎng)殖池塘、進排水系統(tǒng)、防護設施等，應保持完好無損、可正常使用的狀態(tài)。2.提供增氧設備、投餌設備、水質監(jiān)測設備等配套設備的操作手冊、維修保養(yǎng)記錄等資料。3.交付清水養(yǎng)殖設施的詳細圖紙、設備清單、水質檢測報告等相關資料。（三）驗收標準1.乙方應在甲方交付后的[X]個工作日內對清水養(yǎng)殖設施及相關資料進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的標的物及服務具體描述進行，確保設施的數(shù)量、質量、性能等符合要求，相關資料完整、準確。2.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設施存在質量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改或更換，直至達到驗收標準。因整改或更換導致交付時間延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。3.經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署驗收確認書，視為甲方已完成交付義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內容交付清水養(yǎng)殖設施及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金和首付款，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的清水養(yǎng)殖設施存在質量問題或權屬糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責修復、更換或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、維權費用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行技術指導和協(xié)助義務，導致乙方在養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)問題或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失情況確定，但最低不低于轉讓價款的[X%]。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變清水養(yǎng)殖設施的結構和用途，或因使用不當導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照設施的修復費用或重置價值確定。3.若乙方未按照甲方的技術指導意見進行養(yǎng)殖操作，導致養(yǎng)殖生產(chǎn)出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方自行承擔全部責任，不得以此為由要求甲方承擔任何責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因協(xié)議解除給對方造成損失的，按照公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本