景區(qū)旅游招商協(xié)議書(shū)

景區(qū)旅游招商協(xié)議書(shū)?甲方（招商方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱(chēng)]景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"景區(qū)"）的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及招商權(quán)利，乙方有意對(duì)景區(qū)進(jìn)行投資合作，開(kāi)展旅游相關(guān)項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與景區(qū)旅游招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況（一）景區(qū)位置景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，地理坐標(biāo)為[詳細(xì)坐標(biāo)]。（二）景區(qū)現(xiàn)狀1.景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有自然景觀(guān)包括[列舉主要自然景觀(guān)名稱(chēng)及簡(jiǎn)要描述]，具有獨(dú)特的自然風(fēng)光和生態(tài)價(jià)值。2.人文景觀(guān)有[列舉主要人文景觀(guān)名稱(chēng)及簡(jiǎn)要描述]，承載著豐富的歷史文化內(nèi)涵。3.基礎(chǔ)設(shè)施方面，已具備[描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如道路、水電供應(yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)等]，但部分設(shè)施有待進(jìn)一步完善。（三）景區(qū)規(guī)劃1.整體規(guī)劃定位為集觀(guān)光旅游、休閑度假、文化體驗(yàn)、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)等多功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。2.規(guī)劃區(qū)域分為[詳細(xì)說(shuō)明各功能分區(qū)，如核心觀(guān)光區(qū)、休閑度假區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)區(qū)等]，各區(qū)域具有明確的功能布局和發(fā)展方向。二、招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模1.本項(xiàng)目計(jì)劃在景區(qū)內(nèi)[具體選址區(qū)域]建設(shè)[項(xiàng)目詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容，如酒店、主題餐廳、游樂(lè)設(shè)施等]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.項(xiàng)目建成后將具備[詳細(xì)描述項(xiàng)目提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如酒店客房數(shù)量、餐廳餐位數(shù)量、游樂(lè)設(shè)施種類(lèi)及規(guī)模等]，預(yù)計(jì)可容納[X]人次的游客接待量。（三）項(xiàng)目定位及特色1.項(xiàng)目定位為[闡述項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，如高端度假酒店、特色主題餐廳、親子游樂(lè)中心等]，旨在滿(mǎn)足不同游客群體的需求。2.項(xiàng)目特色在于[突出項(xiàng)目的獨(dú)特之處，如獨(dú)特的建筑風(fēng)格、特色的文化主題、創(chuàng)新的服務(wù)模式等]，以吸引游客并提升景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合景區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定。按照本協(xié)議約定，享有獲取項(xiàng)目相關(guān)收益的權(quán)利。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，并確保符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可、環(huán)保審批等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。維護(hù)景區(qū)的整體形象和正常運(yùn)營(yíng)秩序，為乙方項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)提供必要的支持與協(xié)調(diào)。按照協(xié)議約定，向乙方提供景區(qū)的宣傳推廣支持，提升景區(qū)及乙方項(xiàng)目的知名度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合景區(qū)整體規(guī)劃和相關(guān)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開(kāi)展項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。有權(quán)使用景區(qū)內(nèi)的公共資源（如停車(chē)場(chǎng)、公共衛(wèi)生間等），按照協(xié)議約定分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。依據(jù)本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、定位及特色進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金投入，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)景區(qū)內(nèi)的自然景觀(guān)和人文景觀(guān)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事任何損害景區(qū)利益和形象的行為。按照協(xié)議約定，定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)資料。在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，積極配合甲方開(kāi)展景區(qū)的整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，共同提升景區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。四、項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.項(xiàng)目建設(shè)工期為自開(kāi)工之日起[X]個(gè)月，乙方應(yīng)確保在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到開(kāi)業(yè)條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)1.項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前，乙方應(yīng)完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的辦理，確保合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目定位和特色，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，依法納稅，并承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4.在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展景區(qū)的整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，如參與景區(qū)宣傳推廣、聯(lián)合舉辦活動(dòng)等，共同提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。五、收益分配與支付（一）收益分配方式1.本項(xiàng)目收益分配方式為[詳細(xì)說(shuō)明收益分配方式，如按營(yíng)業(yè)收入比例分成、固定收益加分成等]。2.具體分配比例為甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。（二）收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為[詳細(xì)說(shuō)明結(jié)算周期，如每月、每季度或每年等]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，向甲方提供準(zhǔn)確的經(jīng)營(yíng)收益報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料。（三）收益支付方式甲方在收到乙方提供的經(jīng)營(yíng)收益報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后[X]日內(nèi)，按照協(xié)議約定的分配比例向乙方支付應(yīng)得收益。支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目方案、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，或未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、定位及特色進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，或未在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到開(kāi)業(yè)條件，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容或經(jīng)營(yíng)方向，或從事?lián)p害景區(qū)利益和形象的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)情況等相關(guān)資料，或提供虛假資料的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。4.若乙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。（三）違約賠償范圍違約方的賠償范圍包括但不限于對(duì)方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)修訂。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如因不可抗力、政府征收或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，本協(xié)議可依法解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失，并協(xié)商處理善后事宜。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議