林地承包變更協(xié)議書

林地承包變更協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已依法取得位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝林地的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地承包經(jīng)營權(quán)的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，詳細(xì)到縣、鄉(xiāng)、村、組]，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原承包合同記載，林地面積為[X]畝，以[測量機(jī)構(gòu)名稱或相關(guān)證明文件]出具的測量報(bào)告或證明為準(zhǔn)。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)用途，如林木種植、培育等，需明確具體用途]，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得擅自改變林地用途。4.地上附著物：林地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等，例如楊樹[X]棵，樹齡[X]年，平均胸徑[X]厘米]等，雙方對(duì)地上附著物的現(xiàn)狀已進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的林地承包經(jīng)營權(quán)。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用林地，若乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知林地上的地上附著物情況、林地使用現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利限制等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干擾乙方對(duì)林地的正常使用和經(jīng)營管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得林地承包經(jīng)營權(quán)，并按照約定用途自主經(jīng)營管理林地。有權(quán)在林地上依法開展與約定用途相符的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于林木種植、采伐等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并告知甲方。負(fù)責(zé)林地的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，合理保護(hù)和利用林地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，防止林地遭受損失。依法繳納因經(jīng)營林地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，如育林基金、土地使用稅等。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地承包經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。四、林地交付及接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，簽署林地交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記載林地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等內(nèi)容。交付清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，到林地現(xiàn)場進(jìn)行接收。乙方接收后，應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)，視為乙方已正式接收林地。若乙方逾期未接收，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失由乙方承擔(dān)。五、變更登記手續(xù)1.手續(xù)辦理：雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[林地所屬的林業(yè)主管部門名稱]申請(qǐng)辦理林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。2.資料提供：辦理變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照林業(yè)主管部門的要求各自準(zhǔn)備并提供。甲方應(yīng)提供原承包合同、身份證明等相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供受讓申請(qǐng)、身份證明、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等資料。雙方應(yīng)積極配合，確保資料真實(shí)、完整、有效，因資料提供不完整或虛假導(dǎo)致變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證其對(duì)林地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營權(quán)或存在權(quán)屬爭議糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用林地承包經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干擾乙方對(duì)林地的正常使用和經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地承包經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_