村里占地村民協(xié)議書

村里占地村民協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：[甲方村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[甲方村集體地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被占地村民）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[乙方家庭住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[占地具體用途，如修建公共設(shè)施、開展集體產(chǎn)業(yè)項目等]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置，如某村某組某地塊]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[具體詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、宅基地等]，目前主要用于[土地現(xiàn)狀用途，如種植農(nóng)作物、居住等]。二、占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因土地被占用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方家庭人口數(shù)量及相關(guān)安置政策，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)用于保障乙方及其家庭成員在土地被占用后的生活及就業(yè)安置等問題。具體安置方式為[詳細(xì)說明安置方式，如提供就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會、納入村集體產(chǎn)業(yè)分紅體系等]。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：對于該土地上的附著物及青苗，經(jīng)雙方實地清點(diǎn)確認(rèn)，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)：[列舉地上附著物種類及數(shù)量，并分別說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額，如房屋[X]平方米，每平方米補(bǔ)償[X]元，共計[X]元；果樹[X]棵，每棵補(bǔ)償[X]元，共計[X]元等]地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。4.付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照規(guī)劃用途使用被占用的土地。對乙方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行核實、查驗的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，足額支付占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理因土地被占用而涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等（如法律法規(guī)允許且乙方提出合理要求）。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。對甲方占地行為及協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對被占用土地的地上附著物進(jìn)行處置的權(quán)利（但需提前通知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議，并向甲方提供真實、有效的土地相關(guān)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成土地及地上附著物的交付工作，并確保交付的土地及地上附著物符合正常使用狀態(tài)。交付前乙方應(yīng)自行清理土地上的農(nóng)作物、雜物等，如有遺留未清理的，甲方有權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何費(fèi)用。積極配合甲方辦理與占地相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。四、土地交付1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將約定的土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.在土地交付前，乙方應(yīng)自行處理好該土地上的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于土地承包關(guān)系、地上附著物的所有權(quán)關(guān)系等，確保交付給甲方的土地不存在任何糾紛或爭議。如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方在后續(xù)使用過程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的占地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報相關(guān)部門備案[X]份。每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但