活動(dòng)廠房回收協(xié)議書

活動(dòng)廠房回收協(xié)議書?甲方（回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[具體原因]需要處理其所有的活動(dòng)廠房，甲方有意回收該活動(dòng)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.活動(dòng)廠房基本情況廠房位置：位于[詳細(xì)地址]。建筑面積：共計(jì)[X]平方米。結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)等]。建成時(shí)間：[具體年份]。配套設(shè)施：包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]。2.活動(dòng)廠房現(xiàn)狀乙方保證該活動(dòng)廠房目前處于[正常使用/閑置等狀態(tài)]，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何相關(guān)費(fèi)用?；顒?dòng)廠房主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備無重大損壞，但允許存在因正常使用導(dǎo)致的合理損耗。二、回收價(jià)格及付款方式1.回收價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回收乙方活動(dòng)廠房的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含活動(dòng)廠房本身及所有配套設(shè)施設(shè)備的回收費(fèi)用，以及辦理相關(guān)回收手續(xù)所需的一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：甲方在對(duì)活動(dòng)廠房完成現(xiàn)場驗(yàn)收且乙方交付所有相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付回收款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方協(xié)助甲方完成活動(dòng)廠房的拆除、清運(yùn)等工作，并確保場地清理完畢且無任何遺留問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的回收款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，對(duì)活動(dòng)廠房進(jìn)行查看、評(píng)估、驗(yàn)收等工作。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付回收款。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，按時(shí)履行付款義務(wù)。在回收活動(dòng)廠房過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩?zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)。按照乙方要求的合理時(shí)間和方式，配合乙方完成與活動(dòng)廠房回收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的回收款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供活動(dòng)廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。確?；顒?dòng)廠房在交付給甲方之前，保持現(xiàn)狀，并妥善保管和維護(hù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、損壞其設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他影響回收價(jià)值的行為。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，積極配合甲方完成活動(dòng)廠房的交付、拆除、清運(yùn)等工作，并負(fù)責(zé)處理與活動(dòng)廠房相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方能夠順利接收和處置活動(dòng)廠房。協(xié)助甲方辦理與活動(dòng)廠房回收相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，并提供必要的協(xié)助和支持。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將活動(dòng)廠房及相關(guān)資料交付給甲方指定的地點(diǎn)和人員。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署交付清單，明確交付的內(nèi)容和狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)廠房的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足基本使用功能?；顒?dòng)廠房的建筑面積、尺寸等應(yīng)與乙方提供的資料一致。3.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)活動(dòng)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)活動(dòng)廠房存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接收活動(dòng)廠房，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、拆除與清運(yùn)1.拆除工作拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供活動(dòng)廠房的原始設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等，以便甲方制定合理的拆除方案。拆除過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任；因乙方提供的資料不準(zhǔn)確或其他乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.清運(yùn)工作拆除后的建筑垃圾及廢棄物由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場地。清運(yùn)過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，確保清運(yùn)工作不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與清運(yùn)相關(guān)的手續(xù)，如環(huán)衛(wèi)部門的許可等，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌那暹\(yùn)手續(xù)辦理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回收款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在回收活動(dòng)廠房過程中，因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付活動(dòng)廠房及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的活動(dòng)廠房不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的回收價(jià)格退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變活動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或存在其他影響回收價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成活動(dòng)廠房回收工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方存在隱瞞活動(dòng)廠房產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或未如實(shí)告知活動(dòng)廠房其他重大瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)及支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____