樓板挖洞業(yè)主協(xié)議書

樓板挖洞業(yè)主協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體需求]需要對房屋樓板進(jìn)行挖洞作業(yè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓板挖洞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.挖洞位置：位于甲方房屋[具體樓層][具體房間]的樓板處，詳細(xì)坐標(biāo)為[X]軸[X]米、Y軸[X]米，洞口尺寸為長[長尺寸]米、寬[寬尺寸]米，洞口形狀為[具體形狀，如長方形、圓形等]。2.挖洞深度：根據(jù)甲方要求，挖洞深度為[深度尺寸]米。3.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的位置、尺寸和深度進(jìn)行樓板挖洞施工，包括但不限于使用專業(yè)工具進(jìn)行鉆孔、破碎、清理等作業(yè)，確保洞口邊緣整齊、光滑，符合安全和質(zhì)量要求。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊結(jié)構(gòu)造成損壞，并負(fù)責(zé)對施工產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理和運(yùn)輸。4.施工時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成全部施工任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明等，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電接入等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案，并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的位置、尺寸、深度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中，因乙方原因?qū)е聵前褰Y(jié)構(gòu)受損或出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方及第三方造成的損失。制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并提前告知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的防護(hù)措施，確保施工安全，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染或引發(fā)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，并在施工完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對施工過程中知悉的甲方房屋的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的樓板挖洞工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成挖洞施工的[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部施工任務(wù)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照本協(xié)議約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保樓板挖洞后的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。洞口邊緣應(yīng)平整、垂直，無裂縫、松動等缺陷；洞口尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，誤差不超過規(guī)定范圍。2.驗(yàn)收程序乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。3.質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致樓板出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工現(xiàn)場資料或協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更本協(xié)議約定的施工內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行協(xié)議約定以外的工作，導(dǎo)致工程款增加的，甲方應(yīng)按照增加的工程款金額支付給乙方；如導(dǎo)致工程款減少的，甲方應(yīng)相應(yīng)扣減工程款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始施工或完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工時(shí)間不計(jì)入工期。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本協(xié)議約定的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將施工現(xiàn)場清理完畢，并撤離施工現(xiàn)場。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律