欠租分期還款協(xié)議書

欠租分期還款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]未能按時(shí)足額支付租金，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所欠租金的分期還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及欠款情況乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，共欠甲方租金人民幣[X]元。具體明細(xì)如下：|期間|租金金額（元）|備注||||||[具體時(shí)間段1]|[X]|||[具體時(shí)間段2]|[X]|||......|......||三、分期還款計(jì)劃1.乙方承諾按照以下分期還款計(jì)劃向甲方支付所欠租金：|期數(shù)|還款日期|還款金額（元）||||||1|[具體日期1]|[X]||2|[具體日期2]|[X]||3|[具體日期3]|[X]||......|......|......||[總期數(shù)]|[具體日期N]|[X]|2.乙方應(yīng)在每期還款日期前將相應(yīng)款項(xiàng)足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的分期還款款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)利。3.在乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)期間，甲方不得因乙方欠租事宜采取停水、停電、鎖門等影響乙方正常使用房屋的措施，但乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形除外。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，正常使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額支付所欠租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款日期足額支付當(dāng)期租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期超過[X]日仍未支付任何一期租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部所欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照所欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并返還給甲方，同時(shí)按照所欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)利或因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.若甲方在乙方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)期間，無故采取停水、停電、鎖門等影響乙方正常使用房屋的措施，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________