民間抵押借款協(xié)議書

民間抵押借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方急需資金周轉(zhuǎn)，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所有的[抵押物名稱]作為抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該借款用于[借款用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)借。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為每月[X]%，利息按月支付，每月[支付日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月利息。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：本金還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等，若為一次性還款則明確說明]。具體還款計(jì)劃如下：[列出每個還款期的還款金額及日期]四、抵押物詳情1.乙方以其所有的位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物名稱]（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]；土地證號：[土地證號碼]）作為本次借款的抵押擔(dān)保。該抵押物建筑面積為[建筑面積]平方米，評估價值為人民幣[評估價值金額]元整。2.抵押物應(yīng)無任何權(quán)屬爭議、不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，乙方應(yīng)保證向甲方提供的抵押物相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、抵押登記1.本協(xié)議簽訂后[約定辦理抵押登記的期限]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。2.有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料，并對乙方的借款用途、還款能力等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.在乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。5.對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.在借款期限屆滿時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理抵押物的解押手續(xù)。3.按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息。4.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息、抵押物信息及其他與借款有關(guān)的資料。5.保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、不存在被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形，并確保抵押物在抵押期間的安全、完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押給第三方等。6.在借款期限內(nèi)，如抵押物出現(xiàn)影響其價值或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，如被查封、損壞、滅失等，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。7.承擔(dān)與借款及抵押相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致抵押登記未能按時辦理或無法辦理，乙方應(yīng)按照借款金額的[違約比例]向甲方支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處置抵押物，乙方的處置行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照借款金額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等）。5.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供借款或擅自泄露乙方抵押物信息及相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的