泗陽(yáng)土地征收協(xié)議書(shū)

泗陽(yáng)土地征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱(chēng)：[被征收方具體姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼/代碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于泗陽(yáng)縣[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于泗陽(yáng)縣[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，南至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，西至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]，北至[相鄰地塊或道路名稱(chēng)]。土地面積為[X]平方米，以具有土地測(cè)繪資質(zhì)的單位出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.土地用途該土地用途為[規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。3.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知該土地上的附著物、建筑物、構(gòu)筑物及其他相關(guān)情況，包括但不限于房屋、樹(shù)木、魚(yú)塘、農(nóng)田設(shè)施等。具體現(xiàn)狀如下：房屋情況：房屋結(jié)構(gòu)及面積：有[X]棟房屋，其中磚混結(jié)構(gòu)房屋面積為[X]平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋面積為[X]平方米，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋面積為[X]平方米。房屋用途：住宅[X]平方米，經(jīng)營(yíng)性用房[X]平方米，倉(cāng)儲(chǔ)用房[X]平方米等。附屬設(shè)施情況：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。大門(mén)：[X]扇，規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。道路：面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。水電設(shè)施：水電線路鋪設(shè)情況及相關(guān)計(jì)量設(shè)備信息。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)描述其他附屬設(shè)施情況]地上附著物情況：樹(shù)木：品種有[列舉樹(shù)木品種]，數(shù)量為[X]棵，胸徑范圍為[X]厘米至[X]厘米。農(nóng)作物：種植品種有[列舉農(nóng)作物品種]，種植面積為[X]畝。魚(yú)塘：面積為[X]畝，水深為[X]米，塘內(nèi)魚(yú)類(lèi)品種及數(shù)量情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)該土地實(shí)施征收。要求乙方提供與土地征收相關(guān)的各類(lèi)資料和信息。在征收過(guò)程中，對(duì)土地及地上附著物等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，依法履行土地征收審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理土地征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在土地征收過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取違法、違規(guī)手段進(jìn)行征收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方征收土地的行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出異議，并進(jìn)行協(xié)商解決。在土地征收過(guò)程中，要求甲方對(duì)其合法權(quán)益受到的損害給予合理賠償。2.義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展土地征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物等相關(guān)資料和信息。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地及地上附著物的清理、搬遷等工作，并將土地交付給甲方。不得在已達(dá)成征收協(xié)議的土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀和用途的行為。遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地征收的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得干擾、阻礙甲方的征收工作。三、土地征收補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)按照泗陽(yáng)縣人民政府制定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=土地面積（畝）×每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及泗陽(yáng)縣相關(guān)規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人[X]元。乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量為[X]人，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式為：安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量×每人安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等因素，按照泗陽(yáng)縣房屋征收補(bǔ)償評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。磚混結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)房屋補(bǔ)償款[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：圍墻每米補(bǔ)償[X]元，大門(mén)每扇補(bǔ)償[X]元，道路每平方米補(bǔ)償[X]元，水電設(shè)施等按照實(shí)際評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償，附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。地上附著物補(bǔ)償：樹(shù)木按照品種、胸徑等因素分類(lèi)補(bǔ)償，[列舉樹(shù)木品種及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，共計(jì)樹(shù)木補(bǔ)償款[X]元；農(nóng)作物按照種植品種、產(chǎn)量等因素補(bǔ)償，[列舉農(nóng)作物品種及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，共計(jì)農(nóng)作物補(bǔ)償款[X]元；魚(yú)塘按照面積、水深及塘內(nèi)魚(yú)類(lèi)品種等因素補(bǔ)償，補(bǔ)償款為[X]元。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)乙方因土地征收需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每戶[X]元，共計(jì)[X]戶，搬遷補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）若乙方土地上存在經(jīng)營(yíng)性用房，因土地征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，甲方按照泗陽(yáng)縣相關(guān)規(guī)定給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為[X]元。6.其他補(bǔ)償[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額]上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地征收補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定賬戶；在乙方完成土地及地上附著物清理、搬遷并將土地交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆土地征收補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始組織對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清理、搬遷工作。2.在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作，并將土地交付給甲方。交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等已全部拆除，建筑垃圾已清理完畢。土地上的附著物已全部清除，土地表面平整。土地周邊的道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施保持暢通，無(wú)因乙方原因造成的損壞。3.乙方交付土地時(shí)，應(yīng)向甲方提交土地交付清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款對(duì)應(yīng)的利息（按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款（扣除乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若乙方提供的土地及地上附著物等相關(guān)資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在已達(dá)成征收協(xié)議的土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀和用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。