權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體權(quán)利名稱]的權(quán)利，并有意將該權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）權(quán)利內(nèi)容甲方擁有的權(quán)利為[詳細(xì)說(shuō)明權(quán)利的具體內(nèi)容，例如：甲方對(duì)位于[具體地址]的房產(chǎn)所享有的房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并以該房產(chǎn)為標(biāo)的向乙方設(shè)定抵押轉(zhuǎn)讓權(quán)利。]（二）權(quán)利現(xiàn)狀1.該權(quán)利目前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，甲方保證對(duì)該權(quán)利擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，有權(quán)將其抵押轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該權(quán)利未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利限制，也未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。二、權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓的方式及價(jià)格（一）抵押轉(zhuǎn)讓方式甲方以[具體權(quán)利名稱]為抵押物，向乙方設(shè)定抵押轉(zhuǎn)讓權(quán)利。雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將該權(quán)利抵押登記至乙方名下，以確保乙方對(duì)該抵押物享有合法的抵押權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為雙方最終確定的交易價(jià)格，包括但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓該權(quán)利應(yīng)向乙方收取的全部費(fèi)用，雙方均不得再因任何原因要求調(diào)整該價(jià)格（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式及時(shí)間（一）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式，例如：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金；在辦理完權(quán)利抵押登記手續(xù)且取得他項(xiàng)權(quán)證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行[銀行名稱]，賬戶名稱[甲方賬戶名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]。]（二）付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：[具體日期]2.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：[具體日期]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保證甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，有權(quán)將該權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓給乙方，且該權(quán)利不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利限制，也未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與該權(quán)利相關(guān)的所有證明文件、資料及信息，包括但不限于權(quán)利證書(shū)、產(chǎn)權(quán)文件、合同協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等，并確保所提供的文件、資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理權(quán)利抵押登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部文件、資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理權(quán)利抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓期間及之后，甲方應(yīng)配合乙方行使與該權(quán)利相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方辦理與該權(quán)利相關(guān)的變更登記、備案手續(xù)等，并提供必要的證明文件和資料。3.通知義務(wù)若甲方知悉與該權(quán)利相關(guān)的任何重大事項(xiàng)發(fā)生變化，可能影響乙方權(quán)益的，應(yīng)在知悉該事項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。在本協(xié)議履行過(guò)程中，若甲方收到任何第三方針對(duì)該權(quán)利提出的權(quán)利主張、訴訟、仲裁或其他法律程序通知的，應(yīng)立即在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并積極配合乙方處理相關(guān)事宜。4.其他義務(wù)甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該權(quán)利不存在任何未向乙方披露的債務(wù)、擔(dān)?；蚱渌?fù)擔(dān)。如因甲方未披露的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)妥善保管與該權(quán)利相關(guān)的所有文件、資料及資產(chǎn)，不得擅自損毀、變更或丟失。如因甲方保管不善導(dǎo)致上述文件、資料及資產(chǎn)缺失或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.支付價(jià)款義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)利抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并按照登記機(jī)關(guān)及甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及與該權(quán)利相關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.其他義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和條件行使與該權(quán)利相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓期間及之后，乙方應(yīng)依法履行與該權(quán)利相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、抵押登記及相關(guān)手續(xù)辦理（一）抵押登記辦理1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[具體登記機(jī)關(guān)名稱]申請(qǐng)辦理權(quán)利抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提供完整、準(zhǔn)確的登記材料，并配合乙方完成登記手續(xù)的辦理。2.如因登記機(jī)關(guān)原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理完成的，雙方應(yīng)積極與登記機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取盡快辦理登記手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）其他手續(xù)辦理在權(quán)利抵押轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需辦理其他相關(guān)手續(xù)（如公證、評(píng)估等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求積極配合辦理，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的權(quán)利保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該權(quán)利的完整抵押權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)利抵押登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)了解相關(guān)信息并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的付款義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第（二）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致權(quán)利抵押登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理手續(xù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方地址：[乙方公司地址]2.一方變更地址的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.任何一方按照上述地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后即視為送達(dá)（如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收單顯示的簽收日期為準(zhǔn)；如采用專(zhuān)人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收的日期為準(zhǔn)）。（五）附件本協(xié)議附件包括但不限于雙方的身份證明文件、權(quán)利證書(shū)、產(chǎn)權(quán)文件、合