無證房屋安置協(xié)議書

無證房屋安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有一處無證房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方基于特定原因需對該房屋進行安置處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就無證房屋安置事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置該無證房屋位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。因該房屋未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，其性質(zhì)為無證房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對該無證房屋的安置方案進行制定和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并說明理由。按照本協(xié)議約定的條件和方式，接收乙方交付的該無證房屋。在安置過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保安置工作順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供相應(yīng)的安置房屋或安置補償。負責(zé)辦理安置過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，確保安置行為合法合規(guī)。對乙方因安置所產(chǎn)生的合理費用進行核實和結(jié)算，并按照約定支付或承擔(dān)。妥善保管乙方交付的房屋相關(guān)資料和物品，在安置完成后按照約定返還或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的條件和方式進行安置。獲取甲方提供的安置房屋或安置補償，并對安置情況進行監(jiān)督。在安置過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議，要求甲方予以考慮。2.義務(wù)如實向甲方提供該無證房屋的相關(guān)信息，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況等，不得隱瞞或虛報。按照甲方的要求，及時交付該無證房屋及其相關(guān)資料和物品。協(xié)助甲方辦理安置過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。遵守甲方制定的安置方案和相關(guān)規(guī)定，不得干擾或阻礙安置工作的進行。三、安置方式及具體內(nèi)容（一）安置房屋1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為乙方的安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡裝修或精裝修等，以及包含的附屬設(shè)施情況]。3.甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。（二）安置補償1.貨幣補償甲方按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元等]向乙方支付貨幣補償，補償金額共計人民幣[X]元。該貨幣補償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他補償除貨幣補償外，甲方還應(yīng)向乙方支付以下補償費用：搬遷補助費：按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[X]元或每戶[X]元等]計算，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空該無證房屋之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月[X]元等]計算，至甲方交付安置房屋之日止。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓栋仓梅课莸?，自逾期之日起加倍支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如該房屋用于經(jīng)營）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，按照[具體計算方式，如經(jīng)營收入的[X]%等]計算，共計人民幣[X]元。四、交付與接收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)騰空該無證房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，并簽署房屋交付清單。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補償款等相關(guān)費用。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)負責(zé)對房屋進行管理和維護，承擔(dān)因管理不善或維護不當(dāng)造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付安置補償款等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時按照本協(xié)議約定的安置補償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付額外的補償費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的安置補償款及利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付額外的違約金。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致逾期交付房屋的，應(yīng)按照本條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，同時返還已支付的安置補償款及利息。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交付清單、安置補償費用明細等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日