明確消防責(zé)任協(xié)議書

明確消防責(zé)任協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對消防安全工作的重視，為加強(qiáng)[具體場所名稱]的消防安全管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)消防安全管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)場所描述本協(xié)議所涉及的服務(wù)場所為[具體場所詳細(xì)地址]，該場所建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，主要用途為[列舉具體用途，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等]。（二）服務(wù)內(nèi)容具體說明1.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對服務(wù)場所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于完好有效狀態(tài)。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)出具書面報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況。2.消防安全檢查乙方應(yīng)安排專業(yè)人員定期對服務(wù)場所進(jìn)行消防安全檢查，檢查頻率為[X]次/月。檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣安全情況、消防控制室值班情況等。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面整改通知，并跟蹤督促甲方落實(shí)整改措施。對于重大火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)，并協(xié)助甲方制定整改方案，確保隱患得到及時(shí)消除。3.消防宣傳教育培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定年度消防宣傳教育培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防安全法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)撲救技能、疏散逃生方法等。乙方應(yīng)定期組織開展消防演練，演練頻率為[X]次/年。演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火撲救等環(huán)節(jié)，確保甲方員工熟悉火災(zāi)應(yīng)急處置流程，提高自防自救能力。乙方應(yīng)在服務(wù)場所內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新消防安全知識和信息，提高甲方員工的消防安全意識。4.消防控制室值班服務(wù)乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的人員在消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度。值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室值班操作規(guī)程，實(shí)時(shí)監(jiān)控消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理各類報(bào)警信息。值班人員應(yīng)做好值班記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括值班時(shí)間、報(bào)警情況、處理措施等。對于重大報(bào)警信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方負(fù)責(zé)人，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供消防安全管理服務(wù)。對乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防安全管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、員工名單等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，保障服務(wù)場所的消防安全投入，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付。配合乙方開展消防安全檢查、宣傳教育培訓(xùn)和演練等工作，組織員工積極參與，提供必要的協(xié)助和支持。按照乙方發(fā)出的整改通知要求，及時(shí)落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施，確保服務(wù)場所的消防安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取消防安全管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并配合乙方的工作。對于甲方違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止，并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行消防安全管理服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)場所的消防安全。配備足夠數(shù)量的專業(yè)消防安全管理人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定期對服務(wù)場所的消防安全狀況進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果及時(shí)調(diào)整消防安全管理措施，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。建立健全消防安全管理檔案，記錄服務(wù)場所的消防安全基本情況、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況、消防安全檢查情況、消防宣傳教育培訓(xùn)情況、火災(zāi)隱患整改情況等，并妥善保管。在服務(wù)期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方做好相關(guān)調(diào)整工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的消防安全管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人工成本、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方開展消防安全管理工作，導(dǎo)致服務(wù)場所出現(xiàn)消防安全問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更服務(wù)場所的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或消防設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)通知乙方并取得乙方同意，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行消防安全管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)場所出現(xiàn)消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效