村民購買公墓協(xié)議書

村民購買公墓協(xié)議書?甲方（公墓出售方）：名稱：[公墓名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[村民姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[村民所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的公墓，乙方有意向購買公墓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓位置乙方所購買的公墓位于甲方公墓園區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域名稱及編號(hào)]，該區(qū)域地理坐標(biāo)為[詳細(xì)經(jīng)緯度]，四至范圍為東至[邊界標(biāo)志物1]，南至[邊界標(biāo)志物2]，西至[邊界標(biāo)志物3]，北至[邊界標(biāo)志物4]。2.墓穴規(guī)格乙方選定的墓穴為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、深[X]厘米。墓穴材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明，如花崗巖等]，墓穴外觀設(shè)計(jì)為[簡(jiǎn)要描述外觀樣式]。3.配套設(shè)施墓穴周邊配備有必要的綠化設(shè)施，種植有[列舉綠植種類]等植物，以營造良好的環(huán)境。同時(shí)，墓區(qū)設(shè)有統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)牌，標(biāo)明墓區(qū)編號(hào)、墓主姓名等信息。墓區(qū)道路狀況良好，便于通行和祭掃。墓區(qū)還設(shè)有公共休息區(qū)域，配備座椅等設(shè)施，供祭掃人員休息使用。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)墓穴的建造、安葬儀式的協(xié)助安排以及后續(xù)墓區(qū)的日常維護(hù)管理等服務(wù)。建造墓穴的過程嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的操作規(guī)范進(jìn)行，確保墓穴質(zhì)量。安葬儀式協(xié)助安排包括提供儀式場(chǎng)地、安排禮儀人員等基本服務(wù)，乙方可根據(jù)自身需求選擇額外的增值服務(wù)項(xiàng)目（具體增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件）。墓區(qū)日常維護(hù)管理包括定期對(duì)墓區(qū)進(jìn)行清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施檢查與維修等，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方購買公墓及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。對(duì)乙方使用公墓的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反公墓管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)公墓園區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對(duì)墓區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出售的公墓及提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓穴的建造，并確保墓穴質(zhì)量。為乙方提供必要的安葬儀式協(xié)助服務(wù)，并按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行。對(duì)墓區(qū)進(jìn)行持續(xù)有效的日常維護(hù)管理，保持墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，保障乙方正常使用。為乙方提供公墓使用的相關(guān)證明文件，如墓穴證等。對(duì)乙方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的公墓及服務(wù)。在符合公墓管理規(guī)定的前提下，自主安排安葬時(shí)間和儀式內(nèi)容。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買公墓及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的公墓管理規(guī)定，不得在公墓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重公墓園區(qū)內(nèi)的其他墓主及公共秩序，愛護(hù)墓區(qū)環(huán)境和設(shè)施。在安葬前提前通知甲方，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。配合甲方進(jìn)行墓區(qū)的日常管理工作，如接受甲方的安全檢查等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)墓穴購買費(fèi)用為人民幣[X]元。安葬儀式協(xié)助服務(wù)費(fèi)用（如有選擇）為人民幣[X]元（具體服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件）。墓區(qū)日常維護(hù)管理費(fèi)用（每年）為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年費(fèi)用。其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如墓穴刻字費(fèi)用等，如有）按照實(shí)際發(fā)生額另行支付。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付墓穴購買費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的墓穴購買費(fèi)用及安葬儀式協(xié)助服務(wù)費(fèi)用（如有）。墓區(qū)日常維護(hù)管理費(fèi)用按照年度支付，乙方應(yīng)在每年規(guī)定的支付日期前將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始建造墓穴，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成墓穴建造工作，將墓穴交付乙方驗(yàn)收。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)墓穴進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墓穴的尺寸、材質(zhì)、外觀等應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和要求。墓穴建造質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。墓區(qū)配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，綠化符合設(shè)計(jì)要求，道路通行順暢。墓穴標(biāo)識(shí)牌信息準(zhǔn)確無誤。3.驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方工作人員共同進(jìn)行。乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的整改措施，直至墓穴符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因未能按時(shí)驗(yàn)收或提出不合理異議，導(dǎo)致交付時(shí)間延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、使用期限與管理1.使用期限乙方對(duì)所購買的公墓享有永久使用權(quán)，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定使用。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公墓管理的法律法規(guī)以及甲方制定的公墓園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于祭掃時(shí)間規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全管理規(guī)定等。乙方應(yīng)按照公墓管理規(guī)定進(jìn)行祭掃活動(dòng)，不得在墓區(qū)內(nèi)焚燒紙錢、燃放鞭炮等可能引發(fā)安全事故和環(huán)境污染的行為。如需進(jìn)行特殊祭掃活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。乙方應(yīng)愛護(hù)墓區(qū)環(huán)境和設(shè)施，不得擅自破壞、拆除或改動(dòng)墓穴及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管墓穴證等相關(guān)證明文件，如有遺失應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓穴建造或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未完成部分或未提供服務(wù)對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。若甲方提供的公墓及服務(wù)不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，或者存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和公墓管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借所購買的公墓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公墓使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括墓穴規(guī)格說明、安葬儀式協(xié)助