水庫管理用房協(xié)議書

水庫管理用房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水庫名稱]水庫管理用房（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方水庫管理用房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積該水庫管理用房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[明確的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.相關(guān)配套設(shè)施甲方應確保該房屋具備基本的使用條件，包括但不限于提供穩(wěn)定的水電供應、正常的排水系統(tǒng)等。同時，甲方應向乙方提供該房屋周邊的土地使用范圍及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明，如道路通行權(quán)、附屬場地的使用限制等。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。2.義務(wù)甲方應確保該房屋符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并在租賃期限內(nèi)承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。甲方應按照本合同約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如水電開戶、使用許可等（如涉及）。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對房屋進行維修、改造或出售等，應提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃房屋享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于水庫管理和房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應按照原狀將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進行維修，確保房屋安全使用。對于非主體結(jié)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備維修，甲方應根據(jù)實際情況及時安排維修，但應提前通知乙方預計維修時間及可能對乙方使用造成的影響。2.乙方維修責任因乙方使用不當或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]天內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋或相關(guān)配套設(shè)施，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）