木門倉庫合同協(xié)議書

木門倉庫合同協(xié)議書?甲方（倉庫出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（木門承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫一處，乙方因經(jīng)營需要，欲租賃該倉庫用于存放木門，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫具體地址]，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，通風(fēng)良好，具備良好的貨物存儲條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉倉庫現(xiàn)有的設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保現(xiàn)有設(shè)施正常運行，并在租賃期間負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以滿足乙方安全存儲木門的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的倉庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫進(jìn)行木門存儲。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，對倉庫及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉庫及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)倉庫周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。在乙方租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對倉庫及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金。應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需對倉庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保倉庫內(nèi)無安全隱患。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的木門及其他物品，做好防潮、防蟲、防盜等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致木門損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將倉庫騰空并交還給甲方，如乙方逾期不騰空，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、貨物存儲管理1.乙方應(yīng)按照貨物存儲規(guī)范，將木門分類存放于倉庫內(nèi)，不得隨意堆放，確保貨物存儲整齊、有序，便于貨物的出入庫管理及盤點。2.乙方應(yīng)建立貨物出入庫臺賬，詳細(xì)記錄木門的出入庫時間、數(shù)量、規(guī)格等信息，并定期向甲方提供庫存報表。3.甲方有權(quán)對乙方存儲的貨物進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)貨物存在異常情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。若甲方擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成倉庫損壞無法恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本合同約定在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，并各自承擔(dān)因不可抗力或政府行為等原因造成的損失。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補