提前入場裝修協(xié)議書

提前入場裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進(jìn)行裝修，并希望在正式交房前提前入場進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前入場裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本協(xié)議所涉及的裝修范圍為甲方位于[房屋地址]的[具體樓層及房號]房屋，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]，包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間[X]間等主要空間。具體裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間潔具及廚具的安裝，室內(nèi)照明及插座的布置等，以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的房屋空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，有害物質(zhì)含量不超過國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值。墻面裝飾應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇合適的材料，如乳膠漆、壁紙等，要求表面平整、色澤均勻、無裂縫、無起皮脫落現(xiàn)象。地面裝修根據(jù)不同區(qū)域選擇相應(yīng)材料，如客廳、臥室可采用木地板或地磚，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用防滑地磚，地磚鋪貼應(yīng)平整、無空鼓、縫隙均勻。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，電線應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，線管應(yīng)排列整齊、固定牢固，水管應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域應(yīng)做好防水處理，防水層高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝等一站式服務(wù)。在裝修過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)的設(shè)計(jì)師與甲方溝通，根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題。乙方負(fù)責(zé)裝修所需材料的采購，所采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對于甲方指定品牌或型號的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但需確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料采購等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和效果符合約定要求。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，包括每周的工程進(jìn)展報(bào)告和每月的工程總結(jié)報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元；在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格等]后，甲方向乙方支付裝修進(jìn)度款人民幣[X]元；在裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修尾款人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，如房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、個人裝修需求等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，在確保裝修質(zhì)量和安全的前提下，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。在甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用或提出不合理要求時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和服務(wù)內(nèi)容，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方約定的設(shè)計(jì)要求。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料。施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時，應(yīng)合理安排施工時間，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。所采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。對于甲方指定品牌或型號的材料，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)渠道正規(guī)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、質(zhì)檢員等專業(yè)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程進(jìn)度安排1.總工期本裝修工程總工期為[X]天，自乙方收到甲方支付的裝修預(yù)付款并具備施工條件之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在總工期內(nèi)完成全部裝修工程，并通過甲方驗(yàn)收。2.具體進(jìn)度計(jì)劃第一階段：施工準(zhǔn)備階段（[開始日期1][結(jié)束日期1]）乙方組建施工團(tuán)隊(duì)，安排項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師等人員到位。施工人員熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，進(jìn)行施工場地清理。與甲方溝通確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案，根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。完成施工材料的采購計(jì)劃，確定材料供應(yīng)商，并簽訂采購合同。第二階段：水電改造階段（[開始日期2][結(jié)束日期2]）按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電線路改造施工，包括水管鋪設(shè)、電線穿管等。安裝衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水管道，確保無滲漏現(xiàn)象。完成水電線路的布線和插座、開關(guān)的安裝，進(jìn)行水電線路的初步測試。第三階段：隱蔽工程驗(yàn)收階段（[開始日期3][結(jié)束日期3]）乙方通知甲方對水電改造等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。第四階段：泥瓦工程階段（[開始日期4][結(jié)束日期4]）進(jìn)行衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的地面瓷磚鋪貼和墻面瓷磚鑲貼。對地面和墻面進(jìn)行找平處理，確保平整度符合要求。安裝過門石、地漏等配件，保證排水暢通。第五階段：木工工程階段（[開始日期5][結(jié)束日期5]）根據(jù)設(shè)計(jì)要求制作和安裝門窗套、衣柜、櫥柜等木工制品。進(jìn)行吊頂工程施工，如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)?。對木工制品進(jìn)行打磨、油漆等表面處理，使其表面光滑、色澤一致。第六階段：油漆工程階段（[開始日期6][結(jié)束日期6]）對室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行基層處理，如刮膩?zhàn)拥?。進(jìn)行乳膠漆或壁紙的涂刷或粘貼施工，要求表面平整、色澤均勻。對門窗等木制品進(jìn)行最后一遍油漆施工，保護(hù)木制品表面。第七階段：安裝工程階段（[開始日期7][結(jié)束日期7]）安裝室內(nèi)照明燈具、插座面板、開關(guān)等電器設(shè)備。安裝衛(wèi)生間、廚房的潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等。安裝廚房的廚具，如櫥柜、抽油煙機(jī)、爐灶等。第八階段：竣工驗(yàn)收階段（[開始日期8][結(jié)束日期8]）乙方完成全部裝修工程后，進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提交竣工資料。甲方組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍和服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方購買裝修材料、組建施工團(tuán)隊(duì)及辦理相關(guān)手續(xù)等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格等]后，甲方向乙方支付裝修進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付尾款。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾本裝修工程的質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量問題包括但不限于裝修材料質(zhì)量問題、施工工藝問題導(dǎo)致的墻面開裂、地面空鼓、水電滲漏等。如因甲方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，但可根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，可隨時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有維修需求，可與乙方協(xié)商確定維修費(fèi)用，并簽訂維修服務(wù)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝惶?，乙方?yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方所采購的裝修材料不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，