果園合同終止協(xié)議書

果園合同終止協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[果園具體名稱]果園的相關(guān)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果園面積為[X]畝，包含[果樹品種及數(shù)量詳細(xì)清單，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]。2.果園設(shè)施果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體描述，如機(jī)井[X]口、灌溉管道[X]米等]；排水設(shè)施，如排水溝[X]條，長度共計(jì)[X]米；以及看護(hù)房[X]間，面積為[X]平方米。園內(nèi)還有道路[X]條，總長度為[X]米，寬度為[X]米，便于果園的日常管理和運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成果園交接工作。在乙方完成交接后，有權(quán)對(duì)果園的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理果園交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。在交接日前，確保果園處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不得故意損壞果園設(shè)施或破壞果樹生長環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在完成果園交接工作后，有權(quán)要求甲方出具交接確認(rèn)文件。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定果園交接計(jì)劃，并提交給甲方審核。交接計(jì)劃應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接流程等詳細(xì)信息。按照甲方審核通過的交接計(jì)劃，在[具體交接日期]前完成果園的清理、盤點(diǎn)工作，確保果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等與原合同約定一致。清理工作包括但不限于清除果園內(nèi)的雜草、雜物，修剪果樹等。在交接過程中，向甲方提供果園的相關(guān)資料，如果園的產(chǎn)權(quán)證明、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉排水設(shè)施維護(hù)記錄等。交接完成后，負(fù)責(zé)將果園的鑰匙、相關(guān)設(shè)備及工具等移交給甲方。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算若原合同中有關(guān)于租金及押金的約定，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：乙方已支付的租金，按照實(shí)際使用期限進(jìn)行核算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金[X]元，退還時(shí)間為本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。原合同約定的押金，在乙方完成果園交接且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算對(duì)于在果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、工人工資、肥料農(nóng)藥采購費(fèi)等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)雙方核對(duì)賬目，由責(zé)任方在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。若存在爭議，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。四、果園交接1.交接時(shí)間雙方確定于[具體交接日期]進(jìn)行果園交接工作。交接工作應(yīng)在當(dāng)日上午[X]點(diǎn)開始，預(yù)計(jì)于當(dāng)日下午[X]點(diǎn)結(jié)束。若因特殊情況需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容果樹交接：乙方應(yīng)確保果園內(nèi)的果樹數(shù)量、品種與原合同約定一致，并向甲方提供果樹的詳細(xì)清單，包括每棵果樹的品種、樹齡、生長狀況等信息。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方說明果樹近期的施肥、用藥情況，以及后續(xù)的養(yǎng)護(hù)建議。設(shè)施交接：灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、看護(hù)房、道路等果園設(shè)施應(yīng)完好無損，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施的使用說明書、維護(hù)記錄等資料，并現(xiàn)場(chǎng)演示設(shè)施的正常操作方法。資料交接：如前文所述，乙方應(yīng)向甲方提供果園的產(chǎn)權(quán)證明、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、灌溉排水設(shè)施維護(hù)記錄等相關(guān)資料。資料應(yīng)真實(shí)、完整，如有虛假或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。鑰匙及設(shè)備工具交接：乙方應(yīng)將果園大門鑰匙、各房屋鑰匙、灌溉設(shè)備鑰匙等所有與果園相關(guān)的鑰匙移交給甲方，并清點(diǎn)果園內(nèi)的設(shè)備及工具，如噴霧器、修剪工具、運(yùn)輸車輛等，制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接流程上午[X]點(diǎn)，雙方在果園現(xiàn)場(chǎng)集合，由乙方介紹果園的基本情況、果樹及設(shè)施的現(xiàn)狀等，并提交相關(guān)資料。甲方對(duì)果園進(jìn)行實(shí)地檢查，重點(diǎn)檢查果樹的生長狀況、設(shè)施的運(yùn)行情況、資料的完整性等。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并記錄在案。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行整改，確保達(dá)到交接要求。整改完成后，再次進(jìn)行檢查，直至甲方滿意為止。下午[X]點(diǎn)左右，雙方根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)果樹、設(shè)施、資料、鑰匙及設(shè)備工具等進(jìn)行逐一核對(duì)交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方共同對(duì)果園進(jìn)行封園處理，確保果園在交接后的安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費(fèi)用及違約金。若甲方在交接過程中故意刁難乙方，阻礙交接工作的正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為交接工作額外支出的費(fèi)用、因交接延誤導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成果園交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在交接過程中故意隱瞞果園的真實(shí)情況，如果樹存在病蟲害、設(shè)施存在重大隱患等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為治理病蟲害、修復(fù)設(shè)施等支出的費(fèi)用，以及因果園問題導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料虛假、不完整，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。若因資料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。