泰安房屋賠償協(xié)議書

泰安房屋賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受償方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.乙方位于泰安市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因[具體原因，如政府征收、不可抗力導致?lián)p壞等]遭受了損失。2.甲方基于相關責任或協(xié)議，需對乙方的房屋損失進行賠償。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方房屋損失的賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及損失情況描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于泰安市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，建成于[具體年份]。（二）損失情況1.經雙方共同委托專業(yè)評估機構[評估機構名稱]對該房屋進行評估，確認該房屋因[具體原因]造成的損失如下：房屋主體結構損壞：修復費用預估為人民幣[X]元。室內裝修及附屬設施損壞：損失價值預估為人民幣[X]元。因房屋損壞導致的其他直接損失（如臨時安置費用、物品搬遷費用等）：共計人民幣[X]元。2.具體損失明細見本協(xié)議附件《房屋損失評估報告》，該報告作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付房屋賠償款。（二）賠償金額甲方應向乙方支付的房屋賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償款包括但不限于房屋主體結構修復費用、室內裝修及附屬設施損失、臨時安置費用、物品搬遷費用以及乙方因房屋損壞所遭受的其他直接經濟損失。三、付款方式及時間（一）付款方式甲方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）付款時間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方完成房屋修復工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損失相關的證明材料，如房屋產權證書、評估報告、維修發(fā)票等。有權對乙方的房屋修復工作進行監(jiān)督和檢查，確保修復工作符合相關標準和要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理與房屋賠償相關的手續(xù)，如向相關部門報備等（如有需要）。尊重乙方對房屋的合法權益，不得干涉乙方對賠償款的合理使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的房屋賠償款。有權自主選擇具有相應資質的維修單位對房屋進行修復，但修復方案應事先征得甲方同意。2.義務向甲方如實提供房屋損失情況及相關證明材料，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋修復工作，并接受甲方的驗收。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。妥善保管因房屋損壞獲得的賠償款，不得挪作他用。五、房屋修復及驗收（一）房屋修復1.乙方應在收到甲方支付的第一筆賠償款后的[X]日內，制定詳細的房屋修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復范圍、修復標準、修復工期、預計修復費用等內容。2.甲方應在收到乙方提交的修復方案后的[X]個工作日內進行審核，并將審核意見書面通知乙方。如甲方對修復方案有異議，乙方應根據甲方意見及時進行修改，直至修復方案通過審核。3.乙方應按照通過審核的修復方案，委托具有相應資質的維修單位進行房屋修復工作。在修復過程中，乙方應確保維修質量，嚴格按照相關施工規(guī)范和標準進行操作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方應定期向甲方匯報房屋修復工作進展情況，如遇重大問題或變更修復方案，應及時通知甲方，并征得甲方同意。（二）驗收1.房屋修復工作完成后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員對房屋修復情況進行驗收。2.驗收標準以本協(xié)議附件《房屋損失評估報告》中確定的損失情況及修復要求為準，同時應符合國家和地方現行的相關工程質量驗收規(guī)范和標準。3.如驗收合格，雙方應簽署《房屋修復驗收合格確認書》。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至房屋修復工作達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入本協(xié)議約定的修復工期。4.房屋修復工作經甲方驗收合格后，方可視為乙方完成了本協(xié)議約定的義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方無故拒絕接受乙方提交的修復方案或故意拖延驗收時間，導致乙方無法按時完成房屋修復工作或無法獲得全部賠償款的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋修復工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的賠償款及違約金，同時乙方應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假證明材料或隱瞞房屋損失真實情況，騙取甲方賠償款的，乙方應雙倍返還已收取的賠償款，并承擔由此給甲方造成的全部損失。構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.若乙方未按照通過審核的修復方案進行房屋修復工作，或修復質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。如因上述原因導致本協(xié)議解除的，雙方應按照實際履行情況結算相關費用，互不承擔違約責任。