民間樓梯租用協(xié)議書

民間樓梯租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用甲方的樓梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就樓梯租用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.樓梯詳情甲方提供的樓梯位于[樓梯具體位置]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，規(guī)格為[詳細尺寸，如長、寬、高]，樓梯結構為[結構描述，如直梯、轉角梯等]，共有[梯級數(shù)量]級。樓梯外觀狀況良好，無明顯損壞、變形等影響正常使用的問題。樓梯扶手穩(wěn)固，表面光滑，無尖銳邊角。踏板平整，無松動、缺失現(xiàn)象。2.配套設施樓梯配備[如有相關配套設施，如防滑墊、照明裝置等，需詳細說明]。防滑墊鋪設于踏板表面，具有良好的防滑性能，能有效降低滑倒風險。照明裝置為[照明裝置類型，如LED燈等]，可正常使用，確保在樓梯使用過程中有足夠的光線。3.服務內(nèi)容甲方負責在協(xié)議約定的租用期限內(nèi)，將樓梯保持在可正常使用的狀態(tài)。包括但不限于定期檢查樓梯的結構安全、部件完整性，及時修復任何可能出現(xiàn)的損壞。若在租用期間乙方有特殊需求，如臨時調(diào)整樓梯位置（在合理范圍內(nèi)），甲方應根據(jù)乙方要求提供協(xié)助，但因調(diào)整產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租用期限屆滿后[規(guī)定的歸還期限，如X日內(nèi)]將樓梯歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租用期限屆滿前[提前通知期限，如X日]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金涵蓋樓梯的租用費用、甲方提供的基本維護服務費用等，但不包括因乙方特殊需求產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[支付提前期，如X日]向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期利率，如X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如X日]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還樓梯，同時乙方應支付截至解除協(xié)議之日的全部租金及逾期違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。在租用期限內(nèi)，甲方有權對樓梯進行定期檢查，以確保樓梯的安全性能和正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患或損壞，甲方有權要求乙方暫停使用，并及時進行維修。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，收回樓梯，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供符合正常使用標準的樓梯及相關配套設施，并確保樓梯在租用期限內(nèi)處于安全、可正常使用的狀態(tài)。甲方負責對樓梯進行一般性的維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、緊固松動部件等。對于因正常使用導致的非人為損壞，甲方應及時進行維修或更換部件，確保樓梯始終處于良好運行狀態(tài)。在租用期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致樓梯損壞或無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并盡力采取措施修復或提供替代樓梯，以減少對乙方使用的影響。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用樓梯及相關配套設施。若發(fā)現(xiàn)樓梯存在質(zhì)量問題或安全隱患影響正常使用，乙方有權要求甲方及時進行維修或處理。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及相關費用。乙方應合理使用樓梯及相關配套設施，不得擅自改變樓梯的結構、用途或進行其他可能損壞樓梯的行為。如因乙方使用不當導致樓梯損壞，乙方應承擔全部維修費用及相應的賠償責任。乙方在使用樓梯過程中應注意安全，采取必要的安全措施，如在樓梯上行走時小心謹慎、避免超重等。因乙方自身原因造成的任何人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和方式將樓梯歸還甲方。歸還時，樓梯應保持與租用前相同的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。五、樓梯的交付與歸還1.交付在本協(xié)議生效后[交付期限，如X日內(nèi)]，甲方應將樓梯及相關配套設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對樓梯的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署交付確認書，確認樓梯及配套設施的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等符合本協(xié)議約定。2.歸還租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方指定的地點和方式將樓梯及相關配套設施歸還甲方。歸還時，乙方應確保樓梯及配套設施完好無損，無丟失、損壞或缺失部件等情況。若乙方未能在規(guī)定的歸還期限內(nèi)歸還樓梯，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[逾期歸還費率，如X%]向甲方支付逾期歸還違約金。六、維修與保養(yǎng)1.一般性維修保養(yǎng)甲方負責對樓梯進行一般性的維修保養(yǎng)，確保樓梯處于安全、正常使用狀態(tài)。一般性維修保養(yǎng)工作包括但不限于清潔樓梯表面、檢查樓梯結構部件的緊固情況、潤滑活動部件等，每月至少進行[X]次。2.損壞維修若樓梯出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方。對于因正常使用導致的非人為損壞，甲方應在接到通知后[維修響應期限，如X日內(nèi)]安排維修人員進行維修，維修費用由甲方承擔。對于因乙方使用不當、人為故意損壞或不可抗力等原因導致的樓梯損壞，維修費用由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方安排維修工作，但乙方應承擔維修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等。3.緊急維修在樓梯出現(xiàn)緊急安全問題，可能影響乙方正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失的情況下，乙方應立即通知甲方。甲方應在接到通知后[緊急維修響應期限，如X小時內(nèi)]采取緊急措施進行處理，確保樓梯安全。緊急維修所產(chǎn)生的費用，根據(jù)實際情況按照本協(xié)議關于損壞維修的規(guī)定由責任方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時提供樓梯、未及時維修樓梯等，導致乙方無法正常使用樓梯的，甲方應按照租金總額的[違約賠償比例，如X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、逾期歸還樓梯或擅自改變樓梯用途、損壞樓梯等，乙方應承擔以下違約責任：按照本協(xié)議約定支付逾期租金違約金、逾期歸還違約金等。負責修復損壞的樓梯或照價賠償丟失、損壞的部件，使樓梯恢復到租用前的狀態(tài)。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲