開荒保潔外包協(xié)議書

開荒保潔外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有開荒保潔服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行開荒保潔外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體要求（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的[物業(yè)類型，如寫字樓、住宅、商業(yè)綜合體等]。（二）服務(wù)范圍1.建筑物內(nèi)部所有區(qū)域，包括但不限于：各樓層的辦公室、會議室、接待室、走廊、樓梯、電梯廳等公共區(qū)域；衛(wèi)生間（包括馬桶、洗手臺、淋浴間、地面、墻面等）；廚房（包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、臺面、地面、墻面等）；其他指定的功能區(qū)域。2.建筑物外部相關(guān)區(qū)域，如外立面清潔（如有要求）、入口處地面及周邊區(qū)域等。（三）服務(wù)內(nèi)容1.全面清潔：對上述服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行徹底的清掃、擦拭、吸塵、拖地等，清除建筑物在裝修或建設(shè)過程中殘留的灰塵、建筑垃圾、污漬等。2.重點(diǎn)部位深度清潔：玻璃清潔：使用專業(yè)清潔劑和工具，確保玻璃內(nèi)外表面干凈、透明，無污漬、水印、手印等。廚房和衛(wèi)生間清潔：對廚房和衛(wèi)生間的各種設(shè)備、器具進(jìn)行深度清潔，去除油污、水垢、異味等，使其恢復(fù)干凈整潔的狀態(tài)。地面和墻面清潔：根據(jù)不同材質(zhì)的地面和墻面，采用合適的清潔方法，去除污漬、膠痕等，保證地面光亮、墻面整潔。3.特殊污漬處理：針對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的特殊污漬，如油漆漬、水泥漬等，乙方應(yīng)采用專業(yè)的清潔藥劑和工具進(jìn)行處理，盡量恢復(fù)原狀。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔后的區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無灰塵、無污漬、無雜物，表面光亮、整潔。2.玻璃清潔應(yīng)達(dá)到內(nèi)外通透，無明顯污漬和水印，能清晰看到室外景物。3.衛(wèi)生間清潔應(yīng)無異味，各種設(shè)施干凈衛(wèi)生，馬桶沖水順暢，洗手臺無積水，地面干燥無水漬。4.廚房清潔應(yīng)使?fàn)t灶、抽油煙機(jī)等設(shè)備表面無油污，水槽排水暢通，臺面干凈整潔。5.地面清潔應(yīng)無腳印、無污漬，光亮如鏡（根據(jù)地面材質(zhì)要求）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，提出合理的意見和建議。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于建筑物的平面圖、裝修情況說明等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方（如物業(yè)管理公司、施工單位等）的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的清潔人員進(jìn)行服務(wù)。負(fù)責(zé)提供服務(wù)所需的清潔設(shè)備、工具、清潔劑等物資，但設(shè)備和工具應(yīng)符合安全、環(huán)保要求，并確保正常使用。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保清潔人員的人身安全和甲方財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律。定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定完成開荒保潔服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長或縮短，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，即清潔后的區(qū)域應(yīng)達(dá)到目視無灰塵、無污漬、無雜物，表面光亮、整潔等各項要求。（二）驗收方式1.乙方完成服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)對服務(wù)范圍內(nèi)的任何區(qū)域進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗收。3.如乙方經(jīng)整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的逾期交付或其他損失，由乙方自行承擔(dān)。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或增加服務(wù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)對方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)