2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方系經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，甲方有意購買乙方名下的上述經(jīng)濟(jì)適用房，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1地理位置：1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）1.4房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房1.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)：甲方確認(rèn)已詳細(xì)查看并了解該房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，并自愿購買該房屋。第二條房屋價(jià)款2.1雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“房價(jià)款”。2.2房價(jià)款的支付方式為：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元（￥）；（2）剩余房價(jià)款人民幣（大寫）元（￥）由甲方分期支付，具體支付方式為：；（3）若甲方申請(qǐng)辦理按揭貸款，貸款部分由銀行直接支付至乙方指定賬戶，貸款期限及利率以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于收到全部房價(jià)款之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲方。交付標(biāo)志為：（1）甲方接收房屋鑰匙；（2）雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）前期物業(yè)服務(wù)合同；（4）其他與房屋相關(guān)的文件資料。3.3交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2若因乙方原因（如政策限制、權(quán)屬糾紛等）導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收房款、賠償損失等。4.3若因甲方原因（如未按期支付房價(jià)款、未提供必要材料等）導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條房屋質(zhì)量責(zé)任5.1該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。5.2若因乙方提供的房屋質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付房價(jià)款，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房價(jià)款總額的％作為違約金。6.2若乙方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房價(jià)款總額的％作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償造成的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：