2025辦公室租賃合同范本格式

2025辦公室租賃合同范本格式合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方有意承租該辦公場所用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：市區(qū)路號層/單元室。1.2租賃面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合乙方承租用途的使用要求，并已取得相關(guān)合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，則雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。2.3若乙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，則本合同自動終止，甲方有權(quán)將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付時間：3.3.1租金按月支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定時間支付。3.3.2若乙方提前終止合同，租金應(yīng)按實際使用時間計算，不足整月的按整月計算。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3押金退還：4.3.1若乙方無違約行為，本合同終止后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。4.3.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，并負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及本合同約定的其他費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔日常維護責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條費用承擔6.1物業(yè)管理費：由乙方承擔，標準為每月人民幣元，支付方式同租金。6.2水電費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.3供暖費：由乙方承擔，按實際使用量支付。6.4其他費用：由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行約定。6.5甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的正式發(fā)票。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1續(xù)簽：7.1.1本合同到期前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜需簽訂書面協(xié)議。7.1.2若雙方未能就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。7.2終止：7.2.1本合同自動終止的情形：租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止。7.2.2本合同提前終止的情形：7.2.2.1乙方無故拖欠租金或其它費用達日，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；7.2.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；7.2.2.3乙方因自身原因無法繼續(xù)使用租賃物的；7.2.3本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用，搬離租賃物，恢復(fù)租賃物原狀。第八條違約責任8.1乙方違約8.1.1乙方未按時支付租金或其它費用的，除應(yīng)補交費用外，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.1.3乙方提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。8.2甲方違約8.2.1若甲方無故提前終止合同，應(yīng)退還乙方已付押金并賠償相當于個月租金的損失。8.2.2若甲方提供的租賃物不符合合同約定，影響乙方正常使用，且在日內(nèi)未予以修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)