辦公用房出租協(xié)議書范本6篇

辦公用房出租協(xié)議書范本6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：_______________承租方（以下簡稱乙方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公用房事宜達(dá)成一致協(xié)議，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況甲方出租的辦公用房位于____________________，建筑面積____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為框架式結(jié)構(gòu)，質(zhì)量良好。二、租賃期限及用途1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方租賃該房屋的用途為：_______________辦公使用。乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金自簽訂本協(xié)議并經(jīng)驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。以后每次租金應(yīng)在付款周期的第____日前支付。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。押金不計(jì)利息，租賃期滿后退還押金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。四、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。乙方在交接房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在房屋交付表上簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)于合理期限內(nèi)完成修復(fù)工作并再次通知乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。五、房屋修繕與使用管理在租賃期內(nèi)，除因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞外，均由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任。租賃期內(nèi)房屋的采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除經(jīng)甲方同意外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若因城市建設(shè)需要或其他原因需提前終止租賃的，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)搬遷并交回房屋及其設(shè)施。搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、辦公用房基本情況1.甲方出租的辦公用房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，該房屋的總建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元/平方米，共計(jì)XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滯納金。四、保證金1.乙方同意向甲方交納保證金XX元，作為租賃期間的履約保證金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，保證金將退還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需要拆除裝修或其他附屬設(shè)施，需事先得到甲方的書面同意。六、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租房屋的使用情況，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方應(yīng)尊重甲方的監(jiān)督權(quán)，并積極配合甲方的工作。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用。如逾期未支付，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┻M(jìn)行追繳。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。4.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合辦公使用要求，并提供必要的附屬設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并進(jìn)行修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。6.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。7.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，保障乙方的正常辦公活動(dòng)不受干擾。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)違反租賃協(xié)議的行為進(jìn)行制止和追責(zé)。8.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還甲方。如乙方需要繼續(xù)承租房屋，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。10.雙方應(yīng)積極配合解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題和矛盾確保房屋的正常使用秩序。同時(shí)雙方應(yīng)積極協(xié)商處理租賃期滿或合同解除后的相關(guān)事宜確保順利交還房屋并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.雙方同意將本協(xié)議中的爭議解決方式修改為：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議。同時(shí)雙方同意將本協(xié)議中的管轄法院修改為：本協(xié)議的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其擁有的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和條款承租該辦公用房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及位置本協(xié)議所指的辦公用房位于____________________，具體面積為______平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），分______期支付。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，之后每______期租金應(yīng)在每期開始前______日內(nèi)支付。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之______的比例向甲方支付違約金。第四條租賃押金1.乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將出租辦公用房交付乙方使用。2.乙方在接收辦公用房時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保房屋符合使用要求。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用承租的辦公用房；（3）有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，依法采取相應(yīng)措施。2.甲方的義務(wù)：（1）按時(shí)交付本協(xié)議約定的辦公用房；（2）確保出租的辦公用房符合使用要求；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：篇4出租方（以下簡稱甲方）：___________承租方（以下簡稱乙方）：___________為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣），該房屋為________：建筑面積_______平方米，免費(fèi)使用面積約為_______平方米。產(chǎn)權(quán)所有人為甲方。該房屋的使用功能為辦公用房出租。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途使使用功能發(fā)生變更。該辦公用房為_______裝修，現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施為現(xiàn)有現(xiàn)狀，乙方應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)有設(shè)施并不得擅自改變或損壞。附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、門窗、地板、墻面、天花板等。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞房屋本身功能和結(jié)構(gòu)為原則。二、租賃期限與租金支付方式三、雙方責(zé)任及義務(wù)篇5出租方：XXXX（以下簡稱甲方）承租方：XXXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國XX法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其合法所有的位于XXXX的辦公用房出租給乙方使用。該辦公用房建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該辦公用房已經(jīng)過裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足日常辦公需求。二、出租期限本次出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的辦公用房，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本次出租的辦公用房租金為每月XX元，全年租金總額為XX元。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。四、保證金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無欠款或損壞甲方辦公用房的情況，甲方將全額退還保證金。五、物業(yè)管理及水電費(fèi)乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)按相關(guān)物業(yè)管理部門的規(guī)定及時(shí)繳納。甲方有權(quán)在乙方逾期未繳納相關(guān)費(fèi)用時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)金額以支付這些費(fèi)用。六、出租辦公用房的交付和返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將出租的辦公用房交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)辦公用房的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修等情況，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將出租的辦公用房返還給甲方。返還時(shí)，辦公用房應(yīng)保持良好的狀態(tài)，設(shè)施、裝修等不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付出租的辦公用房或交付的辦公用房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，或損壞甲方辦公用房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXXXXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是擁有合法權(quán)利的辦公用房出租方，乙方有意租賃該辦公用房用于經(jīng)營或其他合法活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其擁有的辦公用房出租給乙方使用，具體地址：__________________。出租的辦公用房面積、布局、附屬設(shè)施等情況詳見附件《物業(yè)狀況及設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向甲方支付