二手住宅及車庫購買合同8篇

二手住宅及車庫購買合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫的所有權(quán)擁有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_________________________________________；2.車庫地址：_________________________________________；3.住宅面積：________________平方米；車庫面積：________平方米；4.物業(yè)權(quán)屬證明文件編號：_____________________________。二、交易價格及支付方式1.雙方商定，住宅及車庫的總交易價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______）；（2）在辦理物業(yè)過戶手續(xù)前，支付購房款項余額人民幣（大寫）__________元整（￥______）。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內(nèi)，將住宅及車庫交付給乙方；2.雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款項后未按約定交付物業(yè)，需向乙方支付違約金，違約金為總交易價格的____%；2.若乙方在支付購房款項后未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為總交易價格的____%；3.若因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項并支付總交易價格____%的違約金。五、其他事項1.住宅及車庫過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由______方承擔(dān)；2.雙方應(yīng)對物業(yè)的實際情況進(jìn)行充分了解，甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、附加條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補充的條款）八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同內(nèi)容如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面補充協(xié)議；2.雙方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。九、其他未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫的所有權(quán)人，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_______________________________________2.車庫地址：_______________________________________3.住宅面積：_______________________________________4.車庫面積：_______________________________________5.交易價格：雙方共同確認(rèn)的物業(yè)總價為人民幣________元（大寫：_________________________）。二、交易條款1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款人民幣______元。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全額購房款項后的______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.物業(yè)交接：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成物業(yè)交接。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方保證所售物業(yè)已通過所有法定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并符合居住條件。3.甲方承諾在物業(yè)交接前，負(fù)責(zé)清理所有的欠費及相關(guān)的法律責(zé)任。4.乙方購買后，物業(yè)的相關(guān)權(quán)利及義務(wù)由乙方承擔(dān)。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________（注意：以上合同僅為樣本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并由專業(yè)法律顧問審核。）篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫的所有權(quán)人，乙方有意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購買合同：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_______________________________________。2.車庫地址：_______________________________________。3.住宅面積：________________平方米。4.車庫面積：________________平方米。5.物業(yè)所有權(quán)證明文件編號：_______________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________________元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元，余款在過戶完成后____日內(nèi)支付完畢。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額款項后的____日內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并騰空住宅及車庫，交付給乙方使用。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)證明文件及設(shè)施設(shè)備清單。四、物業(yè)權(quán)屬及保證1.甲方保證對所售物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所提供的物業(yè)證明文件真實有效，無虛假陳述。3.乙方購買后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付物業(yè)或存在虛假陳述，應(yīng)支付違約金人民幣________元。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣________元。3.若因甲方原因無法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫的所有權(quán)擁有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手住宅及車庫的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_______________________________________2.車庫地址：_______________________________________3.住宅面積：________________平方米4.車庫面積：________________平方米5.物業(yè)權(quán)屬證明文件編號：___________________________二、交易價格及支付方式1.雙方同意，住宅及車庫的總交易價格為人民幣（大寫）_______________________元整。2.乙方選擇以下方式支付購房款項：（1）簽約時，支付定金人民幣（大寫）_______________________元整。（2）交付物業(yè)之日，支付尾款人民幣（大寫）_______________________元整。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)，將住宅及車庫交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。四、物業(yè)權(quán)利保證1.甲方保證對所售住宅及車庫擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證物業(yè)未被抵押、查封或其他可能影響乙方權(quán)益的情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付物業(yè)或提供的權(quán)屬證明文件不真實，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫之合法所有人，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：____________________2.車庫地址（若適用）：____________________3.物業(yè)類型：住宅及車庫4.房屋面積：住宅______平方米，車庫______平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。5.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______元）作為本次物業(yè)交易的總價格。二、交易條款1.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后一定時間內(nèi)支付定金及首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后支付。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方必須提供物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.物業(yè)交接：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，雙方進(jìn)行物業(yè)交接，包括房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施及物品等。4.風(fēng)險提示：甲乙雙方在交易過程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，注意交易風(fēng)險。如因一方違反國家相關(guān)政策法規(guī)而導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、甲方承諾1.甲方保證所售物業(yè)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲方承諾在交易過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、乙方承諾1.乙方保證具有購買物業(yè)的合法資格和支付能力。2.乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)交易相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，且甲方有權(quán)解除本合同。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫的所有權(quán)擁有者，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手住宅及車庫的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_________________________________________2.車庫編號及位置：__________________________________3.住宅面積：______平方米，車庫面積：______平方米。4.物業(yè)權(quán)屬證明文件及編號：___________________________二、交易價格及支付方式1.住宅及車庫總價為：人民幣______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金______元，余款在過戶完成后______天內(nèi)支付。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方在收到全額款項后的______天內(nèi)將物業(yè)正式交付給乙方。2.雙方應(yīng)于物業(yè)交付后的______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金______元。2.若甲方未按照約定時間交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金______元。五、其他約定事項1.物業(yè)交付前的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等）由甲方承擔(dān)。2.物業(yè)交付后的費用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證此交易的合法性。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售二手住宅及車庫之合法所有人，乙方有意購買該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.住宅地址：_______________________________________2.車庫地址：_______________________________________3.住宅面積：________________平方米4.車庫面積：________________平方米5.購房總價：人民幣________________元（大寫：_________________________）二、交易條款1.購房定金：人民幣________________元，簽訂合同時支付。2.首付款：人民幣________________元，于__________年______月______日之前支付。3.貸款部分：剩余款項通過銀行按揭貸款支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方在收到全款后，應(yīng)于______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.交房時間：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)騰空住宅及車庫，并交付給乙方。三、物業(yè)狀態(tài)及設(shè)施1.甲方保證所售住宅及車庫無重大損壞，已如實告知乙方存在的瑕疵。2.住宅及車庫內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于水電、燃?xì)?、家具、電器等）已包含在購房總價內(nèi)，并已在合同中列明。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款，則視為違約，需支付違約金。2.若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶及交房手續(xù)，則視為違約，需支付違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，需按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________