建設(shè)工程施工合同注意事項(xiàng)5篇

建設(shè)工程施工合同注意事項(xiàng)5篇篇1一、發(fā)包人注意事項(xiàng)1.避免招標(biāo)中的不確定因素，確保招標(biāo)流程的透明度和公正性。在招標(biāo)過程中，應(yīng)明確招標(biāo)要求，確保投標(biāo)人了解招標(biāo)項(xiàng)目的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，應(yīng)建立嚴(yán)格的評(píng)審機(jī)制，對投標(biāo)人的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，避免投標(biāo)過程中的不公平現(xiàn)象。2.嚴(yán)格審查施工單位的資質(zhì)和能力。在選定施工單位時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等重要文件，確保其具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。此外，還應(yīng)要求施工單位提供業(yè)績證明，以證明其在相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的實(shí)力和信譽(yù)。3.建立健全的溝通機(jī)制，確保與施工單位的信息暢通。發(fā)包人應(yīng)建立健全的溝通機(jī)制，及時(shí)將項(xiàng)目進(jìn)展、變更情況等信息告知施工單位，確保雙方信息暢通。同時(shí)，也應(yīng)鼓勵(lì)施工單位及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展中的問題，以便及時(shí)協(xié)調(diào)解決。4.嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保合同得到有效履行。發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保按照合同約定支付款項(xiàng)、提供必要的支持和保障。同時(shí)，也應(yīng)要求施工單位按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面符合要求。二、施工單位注意事項(xiàng)1.詳細(xì)了解合同條款，確保施工任務(wù)明確。施工單位在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解合同條款，確保明確施工任務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求等。同時(shí)，也應(yīng)了解發(fā)包人的期望和要求，確保施工任務(wù)符合發(fā)包人的需求。2.制定科學(xué)的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。施工單位應(yīng)根據(jù)合同條款和發(fā)包人的要求，制定科學(xué)的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。同時(shí)，也應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控和管理。3.加強(qiáng)與發(fā)包人的溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展中的問題。施工單位應(yīng)加強(qiáng)與發(fā)包人的溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展中的問題，以便及時(shí)協(xié)調(diào)解決。同時(shí)，也應(yīng)積極響應(yīng)發(fā)包人的要求和建議，確保施工任務(wù)得到有效完成。4.嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同得到有效履行。施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保按照合同約定完成施工任務(wù)。同時(shí)，也應(yīng)要求發(fā)包人按照合同約定支付款項(xiàng)、提供必要的支持和保障。在履行合同過程中遇到問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人協(xié)商解決方案。三、其他注意事項(xiàng)1.遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在建設(shè)工程施工過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。同時(shí)，也應(yīng)要求施工單位和發(fā)包人共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工任務(wù)在法律框架內(nèi)得到有效完成。2.建立完善的驗(yàn)收機(jī)制，確保工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包人應(yīng)建立完善的驗(yàn)收機(jī)制，對施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款和驗(yàn)收要求進(jìn)行驗(yàn)收工作并出具驗(yàn)收報(bào)告和整改意見對于存在的問題應(yīng)及時(shí)提出并要求施工單位進(jìn)行整改確保工程質(zhì)量符合要求3.加強(qiáng)對施工單位的管理和監(jiān)督工作。發(fā)包人應(yīng)加強(qiáng)對施工單位的管理和監(jiān)督工作定期對施工單位的施工情況進(jìn)行檢查并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題同時(shí)鼓勵(lì)施工單位加強(qiáng)自身管理和監(jiān)督提升施工質(zhì)量和效率4.確保施工任務(wù)得到有效完成并保障各方權(quán)益。通過加強(qiáng)溝通、審查資質(zhì)、嚴(yán)格執(zhí)行合同條款以及遵守相關(guān)法律法規(guī)等措施來確保施工任務(wù)得到有效完成并保障各方權(quán)益為打造高質(zhì)量的建筑作品打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)篇2一、發(fā)包人注意事項(xiàng)1.在簽訂建設(shè)工程施工合同前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對承包人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)承包人是否具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。這是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵步驟，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求承包人提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。2.在簽訂合同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)明確承包人的施工范圍和施工要求。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，發(fā)包人也應(yīng)當(dāng)給予承包人合理的施工期限和報(bào)酬。3.在施工過程中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理和監(jiān)督，確保施工按照合同要求進(jìn)行。如果發(fā)現(xiàn)承包人存在違規(guī)行為或者施工質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并要求承包人進(jìn)行整改。4.在竣工驗(yàn)收階段，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全隱患，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求承包人進(jìn)行整改或者重新施工。二、承包人注意事項(xiàng)1.在簽訂建設(shè)工程施工合同前，承包人應(yīng)當(dāng)對發(fā)包人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)發(fā)包人是否具備相應(yīng)的投資能力和信用記錄。這是確保工程資金的關(guān)鍵步驟，承包人應(yīng)當(dāng)要求發(fā)包人提供相關(guān)的資信證明和資金證明。2.在簽訂合同時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)明確發(fā)包人的施工要求和施工期限。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。同時(shí)，承包人也應(yīng)當(dāng)給予發(fā)包人合理的施工報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)。3.在施工過程中，承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理和監(jiān)督，確保施工按照合同要求進(jìn)行。如果發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在違規(guī)行為或者施工質(zhì)量問題，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并要求發(fā)包人進(jìn)行整改。4.在竣工驗(yàn)收階段，承包人應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全隱患，承包人應(yīng)當(dāng)要求發(fā)包人進(jìn)行整改或者重新施工。同時(shí)，承包人也應(yīng)當(dāng)積極配合發(fā)包人的驗(yàn)收工作，提供必要的驗(yàn)收資料和記錄。三、合同條款注意事項(xiàng)1.合同條款應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。合同條款應(yīng)當(dāng)包括施工范圍、施工要求、施工期限、報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)等方面內(nèi)容。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)包括違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.合同條款應(yīng)當(dāng)具有可行性和可操作性。發(fā)包人和承包人在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行充分的討論和協(xié)商，確保合同條款符合實(shí)際情況并能夠得到有效的執(zhí)行。3.合同條款應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。四、合同簽訂注意事項(xiàng)1.在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款并理解其中的含義和要求。對于不熟悉的條款或者存在疑問的地方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋和說明。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行充分的討論和協(xié)商，確保合同條款符合實(shí)際情況并能夠得到有效的執(zhí)行。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)注意保留好相關(guān)的證據(jù)和記錄。3.在簽訂合同后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同要求認(rèn)真履行自己的義務(wù)和責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)違約行為或者爭議問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決或者通過法律途徑進(jìn)行解決。篇3發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）承包方：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：______________2.工程地點(diǎn)：______________3.承包范圍：______________4.承包方式：______________5.合同工期：______________6.質(zhì)量等級(jí)：______________7.合同價(jià)款：______________二、甲方工作1.負(fù)責(zé)辦理土地、房屋征用，平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上工作遺留問題；2.負(fù)責(zé)各種證件、批件的報(bào)批工作；3.通過銀行或信用證明等途徑及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)；4.負(fù)責(zé)按合同約定代表乙方協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系；5.負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全。三、乙方工作1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；2.負(fù)責(zé)本工程的材料采購、運(yùn)輸及保管工作；3.負(fù)責(zé)本工程的施工設(shè)備及工具的提供與維修工作；4.負(fù)責(zé)本工程的施工安全保障工作。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程合同總價(jià)為：______________元（大寫：______________）。2.乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和方式向甲方提交完整的竣工資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方按以下方式支付工程款：3.保留合同總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收滿一年后支付。4.甲方如不按合同約定支付工程款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求付款，乙方可暫停施工，直到甲方付清全部應(yīng)付款項(xiàng)為止。暫停施工期間，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成的停工、窩工等損失。因甲方未能按時(shí)付款導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工所造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方在未付清工程款前不得使用本工程。5.乙方開戶銀行賬戶：______________；賬號(hào)：______________。6.乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在雙方確認(rèn)的竣工驗(yàn)收之日起15天內(nèi)，甲方應(yīng)將工程余款支付給乙方。如甲方在期限內(nèi)不能支付余款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。7.工程質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的10%，保修期滿后如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，保修金應(yīng)退還給乙方。保修期一般為一年，自工程竣工驗(yàn)收簽字確認(rèn)之日起計(jì)算。保修期內(nèi)因甲方原因造成返修，乙方可收取返修費(fèi)用；因乙方原因造成返修，乙方無償維修。保修期滿后，如甲方需要繼續(xù)維修，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)完成維修工作。甲方對乙方的維修費(fèi)用另行支付。8.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。如因乙方未出具發(fā)票而影響甲方付款進(jìn)度或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信件、傳真等），并作為雙方合同組成部分，雙方往來應(yīng)形成相應(yīng)的憑證（如發(fā)票、收據(jù)等）。任何口頭或未經(jīng)書面確認(rèn)的“承諾”或“協(xié)議”均不發(fā)生法律效力。篇4一、合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力1.承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和實(shí)力，包括具備相應(yīng)的技術(shù)人員、施工設(shè)備和管理能力，能夠按照合同要求完成施工任務(wù)。2.發(fā)包方應(yīng)具備相應(yīng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目管理能力，能夠按照合同要求支付工程進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、合同條款應(yīng)明確具體1.合同條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量、價(jià)格等方面的要求。2.雙方應(yīng)明確具體的付款方式、付款時(shí)間和付款比例，避免產(chǎn)生付款糾紛。3.雙方應(yīng)明確具體的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。三、合同價(jià)格應(yīng)合理且明確1.合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，確保價(jià)格合理且明確。2.雙方應(yīng)在合同中明確具體的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，避免因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致合同價(jià)格糾紛。四、工期應(yīng)合理且明確1.工期應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，確保工期合理且明確。2.雙方應(yīng)在合同中明確具體的工期延誤處理辦法，避免因工期延誤導(dǎo)致合同糾紛。五、質(zhì)量問題應(yīng)嚴(yán)格把控1.質(zhì)量問題應(yīng)作為合同的核心內(nèi)容之一，雙方應(yīng)共同制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)程序。2.承包方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.發(fā)包方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。六、安全文明施工應(yīng)得到保障1.雙方應(yīng)共同制定安全文明施工管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。2.承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工人員安全。3.發(fā)包方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，確保安全生產(chǎn)。七、合同變更和解除應(yīng)得到規(guī)范處理1.合同變更和解除應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。2.雙方應(yīng)明確具體的變更和解除程序，確保處理過程規(guī)范合法。3.對于因變更或解除導(dǎo)致的損失和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決應(yīng)得到妥善處理1.對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法進(jìn)行仲裁或訴訟解決。但仲裁或訴訟過程中應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)和材料，以便證明自己的主張。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。九、合同終止應(yīng)得到妥善處理1.合同終止應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。在協(xié)商過程中應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)和材料以便證明自己的主張。2.雙方應(yīng)明確具體的終止程序和終止后的結(jié)算方式避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。篇5一、合同主體的選擇在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，需要謹(jǐn)慎選擇合同主體，即施工單位和建設(shè)單位。要選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)度高的施工單位和建設(shè)單位，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，需要了解施工單位和建設(shè)單位的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)等，以便更好地了解對方的實(shí)力和信譽(yù)度。二、合同條款的審查在簽訂合同時(shí)，需要對合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確保合同條款明確、具體、合法。要注意合同中關(guān)于施工范圍、施工工期、施工價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等方面的約定，確保這些條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，并能夠保障雙方的權(quán)益。三、施工工期的約定施工工期是建設(shè)工程施工合同中的重要內(nèi)容之一。在簽訂合同時(shí)，需要明確約定施工工期的起止時(shí)間、施工階段的劃分、各階段的施工時(shí)間等，以確保施工進(jìn)度的控制和調(diào)整。同時(shí)，要考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，對施工工期進(jìn)行合理安排。四、施工價(jià)格的確定施工價(jià)格是建設(shè)工程施工合同中的核心內(nèi)容之一。在簽訂合同時(shí)，需要明確約定施工價(jià)格的計(jì)算方式、支付節(jié)點(diǎn)、調(diào)整方式等。要確保施工價(jià)格的合理性和公平性，避免因價(jià)格問題引發(fā)合同糾紛。五、付款方式的