施工項(xiàng)目外包協(xié)議書

施工項(xiàng)目外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[施工項(xiàng)目名稱]的施工需求，乙方具備完成該項(xiàng)目施工的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該施工項(xiàng)目外包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[施工項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)施工地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：工程范圍：[詳細(xì)描述施工的具體范圍，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等具體分項(xiàng)工程]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)]工期要求：本項(xiàng)目總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。如因甲方原因?qū)е率┕?chǎng)地條件不具備而影響乙方施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)證件、手續(xù)，提供必要的文件資料，但因辦理證件、手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。組織相關(guān)單位對(duì)乙方完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收意見。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)提出整改意見，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化或出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)具備完成本項(xiàng)目施工所需的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方備案。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染而引發(fā)的糾紛或處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，及時(shí)匯報(bào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題及解決情況。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、工程款支付1.工程款總額：本項(xiàng)目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[X]%。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年無(wú)質(zhì)量問題，甲方在期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)技術(shù)資料。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案、費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整計(jì)劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并與乙方協(xié)商確定變更部分的工程款及工期調(diào)整事宜。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.如因工程變更導(dǎo)致乙方的施工成本增加或工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程款及工期。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的整改時(shí)間。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е率┕?chǎng)地條件不具備、未能及時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)等，影響乙方施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。如甲方擅自變更施工內(nèi)容、施工要求等，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用及延長(zhǎng)的工期給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方提交相關(guān)資料。如乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)從工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方按照應(yīng)繳納費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同